a
Версия
для печати

Наши за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты в Таиланде

Таиланд – одна из самых популярных стран Юго-Восточной Азии среди желающих не только отдохнуть, но и остаться как минимум на зимовку. Хотя, проведя в этом тропическом раю несколько месяцев, многие и вовсе не хотят уезжать. Что неудивительно: доступные цены, дружелюбное население, море и солнце, простота и комфорт. А ещё – экзотическая флора и фауна, вкусная кухня и уникальная культура, познавать которую можно бесконечно. Prian.ru разбирался, легко ли адаптироваться в Таиланде и какие особенности местной жизни стоит учесть.

Содержание статьи

Экономика

Таиланд давно не относится к странам третьего мира. По данным Международного валютного фонда на конец 2022 года, страна занимает 27-е место в мире по показателю номинального ВВП ($536 млрд), уверенно восстанавливается после пандемии, и местный минфин ожидает, что в 2023 году Таиланд станет второй по величине экономикой в ​​​​Юго-Восточной Азии с инфляцией не более 3%.

Основной вклад в развитие экономики Таиланда вносят производство, торговля – прежде всего с Китаем, США и Японией, а также сельское, лесное и рыбное хозяйство (25%, 16% и 9% соответственно, по данным на I квартал 2023 года). Эти же три сектора являются главными нанимателями на рынке труда. Таиланд – крупный экспортёр автомобилей, устройств для обработки данных, драгоценностей и ювелирных изделий. Импортирует страна немного: львиную долю составляет нефть, в меньшей степени – химикаты и оборудование.

И пару слов о валюте. Таиландский бат демонстрирует удивительную для развивающейся страны стабильность к доллару США: с 2000 года он укрепился почти на 7%. Это третье место по доходности к «баксу» среди валют крупнейших экономик Юго-Восточной Азии. Что касается российской валюты, то на август 2023 года один бат равен 2,73 рубля.

Удивительно, но туризм приносит в казну Таиланда не так много – по разным оценкам, от 2 до 9% ВВП. Тем не менее сфера гостеприимства – очень важное направление для страны, а заодно её визитная карточка.

Сегодня Россия входит в топ-5 государств с самым большим турпотоком в Таиланд. С начала 2023 года страну посетили свыше 850 тыс. россиян – это на 1000% (!) больше по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Всего же с января по июль общий турпоток в Таиланд составил больше 15,3 млн человек, и ожидается, что к концу года сюда приедут ещё минимум 10 млн.

С июня Таиланд начал взимать с интуристов сбор в 300 батов (примерно $8,5, или 830 руб.) при въезде. Деньги идут на поддержку путешественников, пострадавших от несчастных случаев, и на развитие туризма. С иностранцев, имеющих разрешение на работу в стране, эти деньги не берут.

Самуй
Самуи – второй по величине остров Таиланда, пользующийся огромной популярностью у туристов

Возможности для переезда

Для пребывания в стране до 30 дней россиянам виза не требуется. С 1 октября 2022 года по 31 марта 2023-го тайские власти даже продлевали этот срок до 45 дней. Сейчас вернулись к прежним 30, но с оговоркой, что эта мера при необходимости может быть пролонгирована.

Некоторые приезжие хитрят: пересекают границу с соседним государством, например Камбоджей или Лаосом, и возвращаются в Таиланд, зная, что теперь срок пребывания в стране им начнут отсчитывать заново. Однако местные пограничники тоже не лыком шиты и могут «попросить на выход» слишком настырных товарищей.

Так что, если вы планируете задержаться в Таиланде, скажем, на зиму, то лучше сразу оформить визу TR, которая действует 60 дней, а уже находясь в стране, продлить её ещё на 30 дней. Если же вы хотите приезжать в Тай неоднократно, есть смысл сделать многоразовую туристическую визу METV сроком до шести месяцев.

Для оформления ещё более долгосрочной визы потребуются более веские основания, чем туризм:

  • поступление в вуз или прохождение образовательных курсов (к примеру, языковых);
  • устройство на работу;
  • открытие бизнеса;
  • брак с местным жителем;
  • участие в программе Thailand Elite.
Читайте также: : Виза «Таиланд Элит» – самый комфортный способ переехать в Таиланд. Как её получить?

Правда, уже с 1 октября 2023 года опции элитной карты не будут прежними. Подробности здесь: Таиланд собирается изменить условия программы Thailand Elite.

Thailand Elite
Владельцам виз Thailand Elite доступно множество привилегий для жизни в стране

Адаптация на новом месте

Возможно, многие не согласятся, но привыкнуть к Таиланду не такая уж простая и быстрая задача. Сложность языка, разность менталитетов, особенности климата и местной кухни, специфическая культура, а также толпы людей и машин – со всем этим предстоит столкнуться неофитам.

Живые рассказы об адаптации в Таиланде – в наших материалах

Язык

Даже если английским вы владеете в совершенстве, в Таиланде это мало поможет. Квалифицированные специалисты хоть и не всегда хорошо, но могут изъясняться на английском. Несмотря на их специфический акцент, друг друга вы поймёте. А вот с продавцами в магазинах, торговцами на рынке, таксистами, уличными поварами, работниками транспорта – сложнее. Английского они не знают от слова «совсем».

Есть вариант пойти на языковые курсы и освоить тайский. Но языки полуострова Индокитай одни из самых сложных в мире из-за произношения и тонического ударения. Стоит слегка изменить тон, и слово обретает совершенно иной смысл. К тому же сам язык не похож на другие, и освоить его хотя бы на базовом уровне будет гораздо сложнее, чем, к примеру, немецкий или испанский.

Но даже когда научитесь минимально изъясняться на тайском – не обольщайтесь. На пути встаёт ещё одна преграда, мешающая «фарангам» (так тайцы называют иностранцев) влиться в местное общество, – менталитет.

Читайте также: Как живут люди в Таиланде. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Менталитет 

Приезжая в Таиланд впервые, каждый турист очаровывается добротой и приветливостью местных жителей. Вам всегда улыбаются, стремятся помочь, по возможности – отвечают на вопросы и могут посвятить немало времени, чтобы показать дорогу, посоветовать, что посетить.

Но если вы решите переехать в «страну улыбок», смиритесь с мыслью: своим вы не станете никогда. И тому есть несколько причин.

Фаранг всегда неправ. Тайцы – очень упёртые люди, и убедить их в том, что они чего-то не знают, делают что-то неверно, невероятно сложно. К тому же на европейцев они смотрят как на источник обогащения. Даже если вы успели примелькаться на местном рынке, ценник для вас всё равно будет выше, чем для местных. Несмотря на такую избирательность, тайцы не особо стремятся вникать в особенности туристической сферы и совершенствовать искусство гостеприимства. Вы либо подстраиваетесь под особенности их жизни, либо пребываете в вечном недовольстве по поводу «неевропейского» уровня сервиса.

Забавный факт

Кстати, знаете ли вы, что тайцы втайне посмеиваются над стремлением приезжих получить шоколадный загар? Для них тёмная, обожжённая солнцем кожа – признак плебейства, знак того, что человек вынужден трудиться на улице. Чем светлее ваша кожа, тем с большим пиететом относятся к вам местные, ведь вы офисный работник, уважаемый человек.

Тайская культура и восприятие мира кардинально отличаются от нашего. Начиная с отношения к семье, друзьям, работе и жизни и заканчивая поклонением различным богам и заботой о комфорте усопших родственников в загробном мире. Местные одновременно поклоняются и Будде, и духам, покупают различные «игрушки», обеспечивающие «место под солнцем» умершим; на первое место всегда ставят семью, имеют безусловную иерархию отношений (преклонение перед матерью, чрезмерное почитание мужа); без колебаний делятся едой и, кажется, никогда не злятся и не обижаются. Потому, даже преодолев языковой барьер, пообщаться с тайцем по душам будет очень сложно, не говоря уже об отношениях. Готовьтесь к тому, что в вашем кругу будут преимущественно соотечественники или европейцы.

Традиции
Ритуал на юге страны

Отдельный момент – тайская медлительность. Вы можете кричать, ругаться, указывая на данное обещание и даже трясти перед носом деньгами – таец будет лишь снисходительно улыбаться и продолжать делать как считает нужным. Эти люди верят в реинкарнацию и в то, что в следующей жизни им будет ещё лучше. К тому же у них и так всё есть: при здешнем климате и плодородности почвы любой желающий может сколотить себе домик из досок, сделать крышу из бамбука и толстых листьев, покупать рис за копейки и собирать овощи и фрукты, которые выросли поблизости. Простое население совершенно не стесняется визуальной бедности, а хаос принимает как норму.

А ещё тайцы – не все, но многие – никогда не думают о проблемах, которые могут возникнуть. Если же неприятность всё же случается, они будут сидеть и ждать, пока кто-то другой решит её. Туристы привели в пример такой случай: в экскурсионном микроавтобусе в Паттайе не хватило места одному пассажиру. При этом рядом с водителем было дополнительное место, но сиденье было сложено. Шофёр-таец не захотел принять столь трудное решение и вызвал по телефону представителя туроператора. Через полчаса ожидания явился менеджер, откинул сиденье, и пассажир сел. Только после этого экскурсия началась.

Читайте также: Как переехать на Пхукет и решить вопросы с жильём, визами, деньгами, школами и медициной

Климат 

Всего два слова: влажно и жарко. Хотя особенности сильно зависят от локации. В целом ждать приятного мягкого климата не стоит: в любое время года столбик термометра превышает отметку +27 °С, а уже на выходе из аэропорта вы понимаете, что оказались в сауне. Ночью особо легче не становится – только «выключают свет». Но уже через несколько дней вы привыкаете к тому, чтобы душ принимать по три-четыре раза в день, а в обед оставаться дома.

Самые комфортные месяцы для жизни и посещения Таиланда – с ноября по февраль, когда влажность средняя и «перерыв на обед» затягивается всего на полтора-два часа. С марта начинается тайское лето, и до конца мая стоит такая жара, что с полудня до вечера выходить на улицу не хочется. Сезон дождей может продлиться с июня до октября. Обычно в летние месяцы затяжных дождей нет, но небо часто затянуто облаками, а самые сильные ливни бывают осенью.

Таиланд
Туманное утро в горах над городом Чиангмай на севере Таиланда

На островах климат разнится. К примеру, на Ко-Чанге сезон дождей в июне-июле, на Пхукете – в августе-сентябре, в Паттайе – в сентябре-октябре, на Самуи – в ноябре-декабре. Но этот прогноз, как и любой другой, неточен, а погода в Таиланде не более предсказуема, чем в любом другом регионе мира.

Кухня

Традиционная тайская кухня довольно проста. Основа – рис, лапша, овощи, рыба, мясо (чаще курица). Главное – как можно раньше, и желательно несколько раз, предупредить повара, что не нужно делать блюдо острым (английское выражение no spicy обычно понимают). А предложенные соусы пробовать очень аккуратно, так как встречаются неимоверно жгучие варианты.

Заранее стоит подготовиться к тому, что привычный рацион придётся слегка поменять. Сейчас найти в тайских супермаркетах можно практически всё. Но многие продукты привозные. Рыба, фрукты, овощи, яйца, курица, рис – всё это доступно и недорого в любое время года. Хуже обстоят дела с мясом, молочкой, сырами, крупами (гречкой, овсянкой, пшеном). Тут и выбор невелик, и цены неприятно впечатляют.

Уличная еда на улицах Бангкока
Уличная еда в Бангкоке​​​​​

Стоимость жизни

Минимальная сумма, которая потребуется для жизни в Таиланде (без учёта арендной платы – к ней мы ещё вернёмся), составляет около $500–600 на человека ежемесячно. Из этого в среднем будет уходить:

  • на еду – $200;
  • на коммунальные услуги – $60–70;
  • на интернет и мобильную связь – $30–35;
  • на транспорт (абонемент) – $30.

Это список-минимум, куда не входят образовательные и медицинские услуги, покупка дорогой одежды, частое посещение ресторанов и т. п.

Спорная цифра, но исследования показывают, что по сравнению с Россией стоимость жизни здесь примерно на 30% выше. При этом чистая зарплата в Тае (после уплаты налогов) не слишком-то большая – всего $550. Это усреднённые показатели, а более подробные цифры можно посмотреть здесь.

Трудоустройство

Может, с первого взгляда так не покажется, но тайцы весьма трудолюбивы. Уровень безработицы в стране очень низкий – не более 0,9% (по данным на февраль 2023-го). При этом иностранцу найти здесь работу будет непросто. Дело в том, что в стране узаконен список запрещённых для экспатов профессий. Логика проста: приезжий не должен отбирать работу у местных жителей.

Потому, прибывая в Таиланд, сразу настройтесь, что вы не сможете легально работать гидом, секретарём, юристом, аудитором, строителем, архитектором, водителем, бухгалтером, рабочим в сельском хозяйстве, парикмахером, официантом. Россиянам, как и другим иностранцам, нельзя заниматься производством продуктов и напитков, лекарств и сигар, тканей и музыкальных инструментов. Экспатам строжайше запрещено работать с драгоценными камнями и металлами.

Никто не привлекает приезжих к созданию тайских сувениров, скульптур и поделок из камня и прочих национальных атрибутов. Особенно жёсткое вето наложено на изготовление любых предметов с изображениями Будды, которые считаются священными, – их нельзя не только делать своими руками, но и просто вывозить из страны без разрешения.

Храм
В Таиланде существует запрет на изготовление и вывоз из страны любых предметов с изображением Будды

Миграционная полиция действительно следит за деятельностью иностранных граждан. В случае нарушения в сфере трудоустройства фаранга ждёт суд. В зависимости от провинности нарушителю могут назначить штраф, депортацию с внесением в чёрный список или даже тюремное заключение. При этом в течение всего разбирательства провинившийся находится под арестом, а срок этот может затянуться до полугода.

Кем же можно работать? Самый популярный вариант у приезжающих – удалённый труд на зарубежную компанию. Но учтите, что интернет тут не везде хорош, а жара и влажность могут негативно отразиться не только на вашей работоспособности, но и на технике.

Если вы решили искать работу на месте, то можете рассчитывать на следующие вакансии и зарплаты:

  • программист ($1000–1700);
  • учитель английского языка ($600–700);
  • инструктор по дайвингу ($700–900);
  • диджей ($600–850);
  • повар ($350–450);
  • продавец (от $300);
  • переводчик (от $600);
  • няня (от $5 в час).

Россияне имеют возможность легально устроиться на ресепшен в отеле. К таким кандидатам обычно выдвигается серьёзное требование – знание трёх языков (русского, английского и тайского). Другие популярные варианты – менеджеры по продаже недвижимости или подбору туров. Учтите, что в большинстве случаев нужно знать тайский язык хотя бы на базовом уровне.

Особо предприимчивые граждане могут открыть в Таиланде собственное дело. Но есть три условия: наличие бизнес-визы, стартовый капитал не менее 2 млн батов (сейчас это порядка $56,5 тыс.) и принадлежность минимум 51% акций предприятия тайскому гражданину. А если вы решили заняться банковским делом или предоставлять финансовые услуги населению, то в таиландской собственности должно быть 75% предприятия.

Как ни печально для приезжих, получается, они не могут стать полноправными владельцами бизнеса в Таиланде. Однако некоторые иностранцы уже давно придумали решение: достаточно жениться на тайке – и бизнес сразу становится семейным.

Опыт россиян, переехавших в Таиланд, помог определить самые перспективные сферы для старта бизнеса: открытие русского продуктового магазина; запуск бара, кафе или ресторана; организация пункта проката транспортных средств; открытие детского сада; сдача квартир в аренду.

Читайте также: В Таиланде растёт число иностранных компаний

Поиск жилья

Аренда

Жильё – наиболее расходная статья в бюджете иммигранта. Если вы выбираете аренду, то расходы будут сильно варьироваться в зависимости от региона, локации и типа помещения. Например, снять студию на окраине Паттайи можно даже за $200–300 в месяц, а в хорошей локации (например, в Джомтьене) это обойдётся уже в $450–550 в месяц.

Аренда схожего по характеристикам жилья в Бангкоке будет обходиться в сумму от $300 до $600.

Если вас интересует дом для семьи, то вариант с двумя спальнями, гостиной, кухней и кондиционерами можно найти, к примеру, в Паттайе за $900–1700 в месяц.

Стоимость аренды недвижимости в Таиланде в месяц (данные Global Property Guide на июль 2023 года)

Город

Тип жилья

Минимальная стоимость аренды 

Паттайя

Студия 

 $250

Квартира с 1 спальней

 $350

Квартира с 2 спальнями

 $900

Бангкок

Студия 

 $300

Квартира с 1 спальней

$450

Квартира с 2 спальнями

 $1 400

Пхукет

Студия 

 $300

Квартира с 1 спальней

 $550

Квартира с 2 спальнями

$1 200

Вот что можно снять в аренду в Таиланде
Вилла за 13 736 евро за месяц на острове Пхукет, Таиланд
13 736 € за месяц
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
465 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Доступна в аренду на короткий и длительный период. Angsana Laguna Village - 4 спальная вилла в закрытом поселке с приватным бассейном и всем необходимым для комфортного проживаня большой компании. 2 - этажа 4- спальни Большая личная парковка на 4 машины Вид на горы и Озеро Приватный бассейн + 2 общих бассейна в поселке Стоимость на...
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 11 527 евро за месяц на острове Пхукет, Таиланд
11 527 € за месяц
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
300 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Peykaa Estate это современный приватный комплекс из 19 вилл. Новая 3 спальная вилла в аренду на короткий или длительный срок. Большой земельный участок с садом, закрытый поселок с круглосуточной охраной, система виедонаблюдения и сигнализация Стоимость на новогодний месяц 420,000 бат. Стоимость аренды на год 250 000 бат/месяц. Для...
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 4 803 евро за месяц в Пхукете, Таиланд
4 803 € за месяц
Вилла в Пхукете, Таиланд
368 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Сдается абсолютно новая вилла на Банг Тао Пасак 8 В 10 мин езды Лагуна, Порто Де Пхукет, Боат Авеню, аквапарк Блю Три 2 этажа 3 спальни 3,5 ванные комнаты Бассейн 42м2 Закрытый поселок Вилла сдается на годовой контракт Стоимость 180,000 бат Возвратный депозит 2 месяца
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 4 002 евро за месяц в Пхукете, Таиланд
4 002 € за месяц
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Сдается новая вилла в удобной локации, Банг Тао Тихий, спокойный район, в10-15 мин езды до всей инфраструктуры 30 мин до аэропорта 15 мин до пляжа Банг Тао 20 мин до пляжа Сурин 10 мин до Порто Де Пхукет, Боат Авеню Просторная гостинная с кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты в основном доме 1 спальня с ванной комнатой в отдельном...
Azure Home Co Ltd.
Апартаменты за 1 011 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
1 011 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
60 м2 3 2 1
Квартира с 2 спальнями и ванными комнатами (аренда от 6 месяцев), полностью мебилированная и оснащенная техникой в роскошном небоскребе в центральной Паттайе, где вы сможете насладиться 5-ти звездочным срвисом, потрясающим видом из бассейнов и веранд на крыше. Центр города позволит Вам посетить все достопремичательности без затрат на транспорт....
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 512 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
512 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 2 1 1
Квартира с 1 спальней (аренда от 6 месяцев), полностью меблированная и оборудованная в элитном небоскребе в центральной Паттайе, где вы можете насладиться 5-звездочным сервисом и потрясающими видами из бассейнов и веранд на крыше. Центр города позволит вам посетить все достопримечательности, не тратя на транспорт. По всем вопросам +66986931153...
Habita International Estates Ltd

Покупка

Как и в случае с арендой, цена квадратного метра будет сильно отличаться в зависимости от региона, класса жилья и других факторов. В базе Prian.ru самое дешёвое жильё в королевстве на середину лета 2023 года – это квартира за $12,85 тыс. в Паттайе, самое дорогое – вилла за $15,86 млн на острове Пхукет.

  • Доступные предложения собраны здесь

Стоимость покупки недвижимости в Таиланде  

Город

Тип жилья

Минимальная стоимость 

Паттайя 

Квартира с 1 спальней

$30 000

Квартира с 2 спальнями

$80 000

Бангкок

Квартира с 1 спальней

$40 000

Квартира с 2 спальнями

$80 000

Пхукет

Квартира с 1 спальней

$60 000

Квартира с 2 спальнями

$120 000

Читайте также: Личный опыт. Купил квартиру в знаменитом небоскрёбе в Паттайе – будем пробовать инвестировать 

Вот что можно купить в Таиланде сегодня
Вилла за 266 079 евро на пляже Найхарн, Таиланд
266 079 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
160 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа 2-спальной виллы в Onyx Style Villas, на Раваях. На вилле: ► 2 большие спальни, можно разместить всю семью. ► 2 ванные комнаты в каждой спальне. ► Зеленая территория за домом. ► Собственный большой бассейн. ► Интернет высокоскоростной оптоволокно - позволит работать из дома на высокой скорости без проблем. ► Кабельное ТВ -...
OVERON
Вилла за 1 334 580 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 334 580 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
929 м2 6 4 4
"Baan Bua Naiharn" - это престижный жилой проект, расположенный в привлекательном районе Найхарн. Этот проект предлагает превосходные виллы с современным дизайном и первоклассными удобствами. Виллы "Baan Bua Naiharn" спроектированы с особым вниманием к деталям и обладают просторными интерьерами, позволяющими создать уютную...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 206 917 евро на пляже Бангтао, Таиланд
206 917 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
31 м2 1 1
Квартиры в комплексе в премиальном районе Банг Тао / BT-407P Всего 500 м до моря! Такие проекты вырастают в цене, до конца строительства, минимум на 50-60% от предпродажной стоимости. И приносят своим владельцам доход от аренды 8-12% в год. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 500 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 31...
Exotic Property
Вилла за 881 284 евро на пляже Бангтао, Таиланд
881 284 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
346 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Наши архитекторы комбинируют основы современного и климатического дизайна, называемого "Современный тропический дизайн". Светлые интерьеры часто включают в себя теплые деревянные оттенки и текстуры камня. Вилла обеспечена естественной вентиляцией и светом, проходящим через двойные объемные пространства, так что можно наслаждаться игрой...
50 Lemons
Квартира за 200 000 евро в Пхукете, Таиланд
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
40 м2 1 1 1
Апартаменты с одной спальней в кондоминиуме предоставляют исключительную возможность погрузиться в уединенный оазис в самом сердце живописного района Laguna Phuket. Главным конкурентным преимуществом жилого комплекса является его стратегическое расположение. Вы находитесь в центре динамичной жизни этого проекта, где рестораны, торговые центры...
Mercury Group
Дом за 590 000 евро в Пхукете, Таиланд
590 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
430 м2 3 3 3
В центре тихого района Лаян на острове Пхукет вас ждет прекрасный комплекс, предлагающий уникальные виллы с бассейнами. Здесь современный дизайн сочетается с премиальной отделкой, а каждая вилла продумана до мельчайших деталей, чтобы обеспечить уют и комфорт. Раздвижные стеклянные двери не только расширяют пространство, но и наполняют...
Mercury Group
Квартира за 191 344 евро в Пхукете, Таиланд
191 344 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
60 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальное жилье с потрясающим видом на Андаманское море! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! В непосредственной близости от пляжа Най Янг! Апартаменты меблированы! Рассрочка! The Title Serenity - строящийся комплекс от премиального застройщика.Этот уникальный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 87 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
87 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира в новом жилом комлпексе в 800 метрах от пляжа Камала Сдается в 2 квартале 2025 года. Отличный вариант для сдачи в аренду и личного проживания. Небольшой комплекс - всего 164 юнита расположен в 2 минутах езды от пляжа Камала. К покупке осталось 7 юнитов. В комплексе предусмотрена вся необходимая инфраструктура: - Фитнес -...
Siam Sun
Апартаменты за 323 000 евро в Пхукете, Таиланд
323 000 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
78 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Всего 82 апартамента в комплексе Панорамный вид на море! Надежный застройщик Ocean Group, который построил более 15 проектов на Пхукете Готовность Q4 2024 + 500 метров до пляжа Сурин + Премиальная отделка + Это единственный новый ЖК в данном районе + Программа сдачи в аренду от застройщика с минимальной доходностью 7% ( не является...
Siam Sun
Студия за 169 000 евро на пляже Камала, Таиланд
169 000 €
Студия на пляже Камала, Таиланд
45 м2 1 1
Это кондо площадью 45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nakalay Palm в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,500,000 (฿144,444/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿25,000 в месяц.
FazWaz
Квартира за 57 000 евро в Паттайе, Таиланд
57 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 1 1
Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью La Santir в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,180,000 (฿62,286/кв.м).
FazWaz
Вилла за 339 000 евро на Самуи, Таиланд
339 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
269 м2 3 3
Это вилла площадью 269 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) в Бопхут, СамуиВы можете купить вилла по базовой цене ฿13,000,000 (฿48,327/кв.м).
FazWaz
Вилла за 5 471 000 евро на Самуи, Таиланд
5 471 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
450 м2 6 7
Это вилла площадью 450 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить вилла по базовой цене ฿210,000,000 (฿466,667/кв.м).
FazWaz
Квартира за 71 230 евро на острове Пхукет, Таиланд
71 230 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
96 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный жилой комплекс в районе Раваи с развитой инфраструктурой и разнообразными планировками. Стильные интерьеры и близость к знаменитым пляжам делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. Детали объекта: Сдача: 2 квартал 2026 года До моря: 550 м Спальни: 1 - 3 Ванные: 1 - 3 Жилая площадь: 29 -...
NV-COMPANY
Апартаменты за 68 573 евро в Таиланде
68 573 €
Апартаменты в Таиланде
42 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 499 473 евро в Паттайе, Таиланд
499 473 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
220 м2 4 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый проект вилл в самом центре Паттайи В проекте 26 роскошных домов с бассейнами, а вокруг есть всё необходимое и даже больше. Виллы находятся в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, баров, ресторанов и в 15 минутах от пляжа. Общая зона включают в себя 20-метровый бассейн, джакузи на 12 человек, детский бассейн, крытые зоны отдыха,...
Квартира за 1 225 290 евро в Пхукете, Таиланд
1 225 290 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
173 м2 2 2
Современный стиль отеля Angsana Oceanview Residences с видом на лучшее, что есть в природе, сочетает в себе современные и традиционные тайские элементы, черпающие вдохновение из истории и культуры тропического острова. Каждая резиденция спроектирована с просторными гостиными, удобными спальнями с ванными комнатами и выходит на террасу на...
Mercury Group
Апартаменты за 355 496 евро в Паттайе, Таиланд
355 496 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Skypark Lucian Jomtien Срок сдачи: 2028 год Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 86 до 89.8 м2 Стартовая цена: 12 552 199 THB Цена за м2: от 145.871 THB Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 20% от стоимости. НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
Квартира за 114 672 евро на пляже Камала, Таиланд
114 672 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря: 200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка О комплексе: Комплекс расположен в 200 м от пляжа Камала и окружен горами. Включает кондоминиумы и виллы с видами на море, горы и сад. Юниты с 1 и 2 спальнями, с доступом к бассейну и частной джакузи. В проекте: парковка, лобби, охрана 24/7, видеонаблюдение, бассейны, клубный дом, фитнес и...
Tumanov Group
Квартира за 102 777 евро в Паттайе, Таиланд
102 777 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на Паттайе! Апартаменты от Инвестора! Продажа по договору уступки! 700 м до пляжа! Embassy Condominium - элитный жилой проект, расположенный в престижном доме и лучшем стратегическом месте недалеко от пляжа Джомтьен. В оживленном курортном городе Паттайя, известном своей бурной ночной жизнью,...

Медицина

Тайская медицина неплоха. Тот же Numbeo оценивает большинство параметров отрасли: мастерство и компетентность сотрудников, скорость обследований, качество оборудования – на уровне около 80%. Дружелюбие и вежливость персонала вообще зашкаливают – 86%.

Но! Когда вы узнаете стоимость медуслуг в Таиланде, то поймёте, что слово «бесплатно» можете здесь забыть. Да и слово «дёшево» тоже. Так, короткая консультация терапевта стоит $20–30, приём специалиста – ещё дороже. Потому ещё до приезда лучше побеспокоиться о страховке. В Таиланде без полиса никуда – не зря он есть более чем у 95% граждан.

Безопасность

Многие отмечают, что в Таиланде чувствуешь себя абсолютно безопасно. Даже гуляя ночью по небогатым районам. Конечно, это до некоторой степени преувеличение. Но если вести себя прилично и соблюдать элементарные правила безопасности, вряд ли вы наткнётесь на неприятности. К тому же тайская культура исключает фамильярность, потому вероятность, что незнакомый местный парень начнёт приставать к одиноко гуляющей европейской девушке, минимальна.  

Отдельно стоит сказать о благоустройстве. Приезжая в Таиланд, не стоит рассчитывать на европейский образ жизни. Тайцы предпочитают простоту во всём и мало заботятся о пространстве вокруг. Это значит, что тротуары зачастую заставлены скутерами, на каждом шагу торговые палатки, благоустроенных детских площадок и пространств для отдыха минимум. И если в туристических местах ситуация ещё более или менее, то в городах, включая столицу, со временем почти ничего не меняется.

Русскоязычные диаспоры

В Таиланде русская диаспора считается одной из самых многочисленных. Основная концентрация сообществ наших сограждан – в местах, где больше всего туристов: на Пхукете и в Паттайе. Большинство – неофициальные, просто «точки сбора» русских.

На Пхукете, к примеру, это место рядом с надписью Patong Beach. Более пафосные заведения, где собираются русские, – Cafe Del Mar (пляж Камала) и Catch Beach Club (пляж Бангтао). Из андеграундных мест – регги-бар на пляже Най-Харн.

В Паттайе, где проживают несколько десятков тысяч (!) русскоязычных граждан, уже почти 20 лет существует целый русский посёлок – Баан-Дусит-Паттайя. Это огромный (43 га) жилой район, разделённый на пять частей, с качественными коттеджами и развитой инфраструктурой. К услугам жителей множество детских площадок, мини-парков и даже церковь. Есть частный детский сад, рестораны и кафе, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-клуб.

И на Пхукете, и в Паттайе найти русские заведения не проблема. Достаточно спросить у многочисленных русскоязычных приезжих. Сложнее дела обстоят в Бангкоке, где бизнес не слишком адаптирован под европейцев. Потому, несмотря на обилие возможностей и развлечений в столице, перед переездом хорошо взвесьте, что для вас важнее.

Школы и детские сады

В Таиланде существует много международных школ, в которых преподают на английском языке, как правило, учителя из Европы и Америки. Если хотите, чтобы ваш ребёнок поступил в зарубежный университет, такие школы подойдут лучше всего.

Учащиеся начальной школы в Таиланде
Учащиеся начальной школы в Таиланде

При всей престижности у таких учреждений есть и минусы. Первый – это высокая стоимость обучения. Ценник в начальных и средних классах – от 100 тыс. батов ($2,8 тыс.) в год, а в старших – от 250 тыс. батов ($7 тыс.). Второй подвох – если русский ребёнок пойдёт в международную школу с первого класса, то вы не заметите, как английский язык он начнёт понимать лучше родного.

Международные школы есть во многих городах и курортах. Например, в Бангкоке русскоязычная школа работает при посольстве РФ. Но больше всего таких учреждений, опять же, в Паттайе и на Пхукете. Многие объединяют садик и школу. Так, в Паттайе это:

  • «Тара Паттана». От ясель до средней школы. Уроки ведут на английском, но есть курсы по предметам и на русском.
  • «ГИС». Ориентирована на детей 3–18 лет. Соответствует британским стандартам. По окончании выдают диплом бакалавра.
  • «Радуга». Занятия ведут по русским учебникам, есть продлёнка, лагерь, репетиторы.
  • «Дипломат». Для русских детей. Программа и сертификат соответствуют нормам Минобразования РФ.

Из детских садов в Паттайе переселенцы отмечают «Лукоморье», «Семицветик», «Феникс», «АБВГДэйку» и «Хайстин». Одни садики делают акцент на развитии творческих способностей, другие ратуют за физическую активность, третьи предлагают богатый выбор кружков и развивающих занятий. Выбирать – родителям!

На Пхукете международных школ с каждым годом всё больше и больше. В их числе:

Интернациональные садики на цветущем острове: АВС, Cravens International, Smiley Kids Phuket, Baan Kajonkiet.

Принимают малышей упомянутые выше Buds International School, Phuket International Kindergarden и Headstart. Специально для русских малышей предназначены учреждения «Индиго», «Сказка» и «Киндервиль».

Сообщества в соцсетях

Бангкок
Храм в центре Бангкока

Русскоязычные СМИ

Русские магазины и рестораны 

В Паттайе благодаря русскому посёлку много небольших магазинчиков, торгующих привычной для нас едой. Самый крупный и популярный – Foodmart, где есть даже селёдка под шубой и винегрет. Традиционные русские рестораны – «Восемь подков», «Матрёшка», «Пельменная». Полный список можно посмотреть здесь.

На Пхукете также немало мест для любителей русской еды. Самое крупное – Villa Market. Здесь найдётся абсолютно всё, но цены довольно высокие, так как магазин в основном рассчитан на европейцев. Есть множество русских ресторанов.

Русские блюда в Бангкоке можно заказать здесь.

Выводы: плюсы и минусы переезда в Таиланд

Плюсы

Минусы

Лето круглый год: тепло и солнечно. Разнообразная природа на севере и юге, а также на островах. Нет резких скачков температуры, благодаря чему к климату адаптируешься быстро

Высокая влажность и жара круглый год. Сезоны дождей, которые длятся по полгода. Непредсказуемость смены сезонов в различных частях страны

Атмосфера благожелательности. Тайцы – очень улыбчивые люди, всегда готовые помочь, даже если придётся потратить на это немало времени. Местные без колебаний делятся едой и охотно общаются, если вам удаётся понять друг друга

У тайцев совершенно другая культура, отношение к жизни и людям. Тайский язык очень сложный для изучения, а обойтись только английским не всегда возможно. Завести близких друзей среди тайцев сложно, как и полностью влиться в их общество

Безопасность. Тайцы уважают личное пространство, не пристают к прохожим. При соблюдении элементарных правил безопасности вы будете чувствовать себя спокойно в любом городе

Бешеный поток транспорта, почти полное отсутствие правил дорожного движения и тротуаров

Низкие затраты на жизнь. В Таиланде приемлемая стоимость аренды, расходы на питание (при условии что это тайская продукция) и коммунальные платежи невысоки. Путешествия внутри страны и в соседние государства обходятся в приятную сумму

Дорогая, хоть и качественная медицина, потому о страховке лучше позаботиться заранее.

Повышенные затраты на еду, если вы хотите питаться привычными продуктами и не любите тайские блюда

Фрукты, овощи и рыба – круглый год. Цены на эти категории продуктов очень доступные. Уличная еда также стоит дёшево. В популярных туристических местах (Пхукет, Паттайя) есть магазины и рестораны, предлагающие блюда русской кухни

Молочную продукцию, мясо, крупы найти сложно, и ценник будет превышать российский в несколько раз. Местные сыры, творог отсутствуют, тайское коровье молоко – в основном порошковое, потому придётся привыкать к соевому, кукурузному, кокосовому. Из круп – только рис

Много русских. В Паттайе и на Пхукете легко встретить русских и европейцев. В Паттайе есть большой русский посёлок. Множество школ, детских садов, фитнес-центров и других заведений, ориентированных на европейскую и русскоязычную аудиторию

Если вы захотите жить на материке (к примеру, в Бангкоке), дела будут обстоять сложнее. Есть сообщества русских, но мало заведений, ориентированных на них

Рабочие возможности. Благодаря низким расходам Таиланд идеальное место для фрилансеров. Здесь также легко найти работу преподавателям английского, администраторам, няням, продавцам, айтишникам

Есть список запрещённых профессий, в который попадают гиды, строители, водители, парикмахеры 

В большинстве случаев придётся освоить тайский язык хотя бы на базовом уровне

Для открытия бизнеса потребуется минимальный капитал в 2 млн батов и надёжный тайский партнёр, ведь ему будет принадлежать 51% акций

Относительная простота переезда. Легко получить визу на несколько месяцев, продление – без проблем. Можно использовать вариант долгосрочного разрешения по учёбе или оформить визу сроком до 20 лет по программе Thailand Elite

Практически невозможно получить гражданство

Читайте также нашу статью: 5 причин, почему люди переезжают на Пхукет

Фото: Unsplash (Bradley Prentice, Yavor Punchev, Lisheng Chang, Worachat Sodsri, David GardinerMiltiadis Fragkidis), wikimedia (cloud.shepherd, KimWacha, Anthony Hartman)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Жизнь за рубежом, Иммиграция

Читайте также

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 99

SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски

Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

  • 05.12.2024
  • 797
  • Партнерский материал