a
Версия
для печати

Наши за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты в Таиланде

Таиланд – одна из самых популярных стран Юго-Восточной Азии среди желающих не только отдохнуть, но и остаться как минимум на зимовку. Хотя, проведя в этом тропическом раю несколько месяцев, многие и вовсе не хотят уезжать. Что неудивительно: доступные цены, дружелюбное население, море и солнце, простота и комфорт. А ещё – экзотическая флора и фауна, вкусная кухня и уникальная культура, познавать которую можно бесконечно. Prian.ru разбирался, легко ли адаптироваться в Таиланде и какие особенности местной жизни стоит учесть.

Содержание статьи

Экономика

Таиланд давно не относится к странам третьего мира. По данным Международного валютного фонда на конец 2022 года, страна занимает 27-е место в мире по показателю номинального ВВП ($536 млрд), уверенно восстанавливается после пандемии, и местный минфин ожидает, что в 2023 году Таиланд станет второй по величине экономикой в ​​​​Юго-Восточной Азии с инфляцией не более 3%.

Основной вклад в развитие экономики Таиланда вносят производство, торговля – прежде всего с Китаем, США и Японией, а также сельское, лесное и рыбное хозяйство (25%, 16% и 9% соответственно, по данным на I квартал 2023 года). Эти же три сектора являются главными нанимателями на рынке труда. Таиланд – крупный экспортёр автомобилей, устройств для обработки данных, драгоценностей и ювелирных изделий. Импортирует страна немного: львиную долю составляет нефть, в меньшей степени – химикаты и оборудование.

И пару слов о валюте. Таиландский бат демонстрирует удивительную для развивающейся страны стабильность к доллару США: с 2000 года он укрепился почти на 7%. Это третье место по доходности к «баксу» среди валют крупнейших экономик Юго-Восточной Азии. Что касается российской валюты, то на август 2023 года один бат равен 2,73 рубля.

Удивительно, но туризм приносит в казну Таиланда не так много – по разным оценкам, от 2 до 9% ВВП. Тем не менее сфера гостеприимства – очень важное направление для страны, а заодно её визитная карточка.

Сегодня Россия входит в топ-5 государств с самым большим турпотоком в Таиланд. С начала 2023 года страну посетили свыше 850 тыс. россиян – это на 1000% (!) больше по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Всего же с января по июль общий турпоток в Таиланд составил больше 15,3 млн человек, и ожидается, что к концу года сюда приедут ещё минимум 10 млн.

С июня Таиланд начал взимать с интуристов сбор в 300 батов (примерно $8,5, или 830 руб.) при въезде. Деньги идут на поддержку путешественников, пострадавших от несчастных случаев, и на развитие туризма. С иностранцев, имеющих разрешение на работу в стране, эти деньги не берут.

Самуй
Самуи – второй по величине остров Таиланда, пользующийся огромной популярностью у туристов

Возможности для переезда

Для пребывания в стране до 30 дней россиянам виза не требуется. С 1 октября 2022 года по 31 марта 2023-го тайские власти даже продлевали этот срок до 45 дней. Сейчас вернулись к прежним 30, но с оговоркой, что эта мера при необходимости может быть пролонгирована.

Некоторые приезжие хитрят: пересекают границу с соседним государством, например Камбоджей или Лаосом, и возвращаются в Таиланд, зная, что теперь срок пребывания в стране им начнут отсчитывать заново. Однако местные пограничники тоже не лыком шиты и могут «попросить на выход» слишком настырных товарищей.

Так что, если вы планируете задержаться в Таиланде, скажем, на зиму, то лучше сразу оформить визу TR, которая действует 60 дней, а уже находясь в стране, продлить её ещё на 30 дней. Если же вы хотите приезжать в Тай неоднократно, есть смысл сделать многоразовую туристическую визу METV сроком до шести месяцев.

Для оформления ещё более долгосрочной визы потребуются более веские основания, чем туризм:

  • поступление в вуз или прохождение образовательных курсов (к примеру, языковых);
  • устройство на работу;
  • открытие бизнеса;
  • брак с местным жителем;
  • участие в программе Thailand Elite.
Читайте также: : Виза «Таиланд Элит» – самый комфортный способ переехать в Таиланд. Как её получить?

Правда, уже с 1 октября 2023 года опции элитной карты не будут прежними. Подробности здесь: Таиланд собирается изменить условия программы Thailand Elite.

Thailand Elite
Владельцам виз Thailand Elite доступно множество привилегий для жизни в стране

Адаптация на новом месте

Возможно, многие не согласятся, но привыкнуть к Таиланду не такая уж простая и быстрая задача. Сложность языка, разность менталитетов, особенности климата и местной кухни, специфическая культура, а также толпы людей и машин – со всем этим предстоит столкнуться неофитам.

Живые рассказы об адаптации в Таиланде – в наших материалах

Язык

Даже если английским вы владеете в совершенстве, в Таиланде это мало поможет. Квалифицированные специалисты хоть и не всегда хорошо, но могут изъясняться на английском. Несмотря на их специфический акцент, друг друга вы поймёте. А вот с продавцами в магазинах, торговцами на рынке, таксистами, уличными поварами, работниками транспорта – сложнее. Английского они не знают от слова «совсем».

Есть вариант пойти на языковые курсы и освоить тайский. Но языки полуострова Индокитай одни из самых сложных в мире из-за произношения и тонического ударения. Стоит слегка изменить тон, и слово обретает совершенно иной смысл. К тому же сам язык не похож на другие, и освоить его хотя бы на базовом уровне будет гораздо сложнее, чем, к примеру, немецкий или испанский.

Но даже когда научитесь минимально изъясняться на тайском – не обольщайтесь. На пути встаёт ещё одна преграда, мешающая «фарангам» (так тайцы называют иностранцев) влиться в местное общество, – менталитет.

Читайте также: Как живут люди в Таиланде. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Менталитет 

Приезжая в Таиланд впервые, каждый турист очаровывается добротой и приветливостью местных жителей. Вам всегда улыбаются, стремятся помочь, по возможности – отвечают на вопросы и могут посвятить немало времени, чтобы показать дорогу, посоветовать, что посетить.

Но если вы решите переехать в «страну улыбок», смиритесь с мыслью: своим вы не станете никогда. И тому есть несколько причин.

Фаранг всегда неправ. Тайцы – очень упёртые люди, и убедить их в том, что они чего-то не знают, делают что-то неверно, невероятно сложно. К тому же на европейцев они смотрят как на источник обогащения. Даже если вы успели примелькаться на местном рынке, ценник для вас всё равно будет выше, чем для местных. Несмотря на такую избирательность, тайцы не особо стремятся вникать в особенности туристической сферы и совершенствовать искусство гостеприимства. Вы либо подстраиваетесь под особенности их жизни, либо пребываете в вечном недовольстве по поводу «неевропейского» уровня сервиса.

Забавный факт

Кстати, знаете ли вы, что тайцы втайне посмеиваются над стремлением приезжих получить шоколадный загар? Для них тёмная, обожжённая солнцем кожа – признак плебейства, знак того, что человек вынужден трудиться на улице. Чем светлее ваша кожа, тем с большим пиететом относятся к вам местные, ведь вы офисный работник, уважаемый человек.

Тайская культура и восприятие мира кардинально отличаются от нашего. Начиная с отношения к семье, друзьям, работе и жизни и заканчивая поклонением различным богам и заботой о комфорте усопших родственников в загробном мире. Местные одновременно поклоняются и Будде, и духам, покупают различные «игрушки», обеспечивающие «место под солнцем» умершим; на первое место всегда ставят семью, имеют безусловную иерархию отношений (преклонение перед матерью, чрезмерное почитание мужа); без колебаний делятся едой и, кажется, никогда не злятся и не обижаются. Потому, даже преодолев языковой барьер, пообщаться с тайцем по душам будет очень сложно, не говоря уже об отношениях. Готовьтесь к тому, что в вашем кругу будут преимущественно соотечественники или европейцы.

Традиции
Ритуал на юге страны

Отдельный момент – тайская медлительность. Вы можете кричать, ругаться, указывая на данное обещание и даже трясти перед носом деньгами – таец будет лишь снисходительно улыбаться и продолжать делать как считает нужным. Эти люди верят в реинкарнацию и в то, что в следующей жизни им будет ещё лучше. К тому же у них и так всё есть: при здешнем климате и плодородности почвы любой желающий может сколотить себе домик из досок, сделать крышу из бамбука и толстых листьев, покупать рис за копейки и собирать овощи и фрукты, которые выросли поблизости. Простое население совершенно не стесняется визуальной бедности, а хаос принимает как норму.

А ещё тайцы – не все, но многие – никогда не думают о проблемах, которые могут возникнуть. Если же неприятность всё же случается, они будут сидеть и ждать, пока кто-то другой решит её. Туристы привели в пример такой случай: в экскурсионном микроавтобусе в Паттайе не хватило места одному пассажиру. При этом рядом с водителем было дополнительное место, но сиденье было сложено. Шофёр-таец не захотел принять столь трудное решение и вызвал по телефону представителя туроператора. Через полчаса ожидания явился менеджер, откинул сиденье, и пассажир сел. Только после этого экскурсия началась.

Читайте также: Как переехать на Пхукет и решить вопросы с жильём, визами, деньгами, школами и медициной

Климат 

Всего два слова: влажно и жарко. Хотя особенности сильно зависят от локации. В целом ждать приятного мягкого климата не стоит: в любое время года столбик термометра превышает отметку +27 °С, а уже на выходе из аэропорта вы понимаете, что оказались в сауне. Ночью особо легче не становится – только «выключают свет». Но уже через несколько дней вы привыкаете к тому, чтобы душ принимать по три-четыре раза в день, а в обед оставаться дома.

Самые комфортные месяцы для жизни и посещения Таиланда – с ноября по февраль, когда влажность средняя и «перерыв на обед» затягивается всего на полтора-два часа. С марта начинается тайское лето, и до конца мая стоит такая жара, что с полудня до вечера выходить на улицу не хочется. Сезон дождей может продлиться с июня до октября. Обычно в летние месяцы затяжных дождей нет, но небо часто затянуто облаками, а самые сильные ливни бывают осенью.

Таиланд
Туманное утро в горах над городом Чиангмай на севере Таиланда

На островах климат разнится. К примеру, на Ко-Чанге сезон дождей в июне-июле, на Пхукете – в августе-сентябре, в Паттайе – в сентябре-октябре, на Самуи – в ноябре-декабре. Но этот прогноз, как и любой другой, неточен, а погода в Таиланде не более предсказуема, чем в любом другом регионе мира.

Кухня

Традиционная тайская кухня довольно проста. Основа – рис, лапша, овощи, рыба, мясо (чаще курица). Главное – как можно раньше, и желательно несколько раз, предупредить повара, что не нужно делать блюдо острым (английское выражение no spicy обычно понимают). А предложенные соусы пробовать очень аккуратно, так как встречаются неимоверно жгучие варианты.

Заранее стоит подготовиться к тому, что привычный рацион придётся слегка поменять. Сейчас найти в тайских супермаркетах можно практически всё. Но многие продукты привозные. Рыба, фрукты, овощи, яйца, курица, рис – всё это доступно и недорого в любое время года. Хуже обстоят дела с мясом, молочкой, сырами, крупами (гречкой, овсянкой, пшеном). Тут и выбор невелик, и цены неприятно впечатляют.

Уличная еда на улицах Бангкока
Уличная еда в Бангкоке​​​​​

Стоимость жизни

Минимальная сумма, которая потребуется для жизни в Таиланде (без учёта арендной платы – к ней мы ещё вернёмся), составляет около $500–600 на человека ежемесячно. Из этого в среднем будет уходить:

  • на еду – $200;
  • на коммунальные услуги – $60–70;
  • на интернет и мобильную связь – $30–35;
  • на транспорт (абонемент) – $30.

Это список-минимум, куда не входят образовательные и медицинские услуги, покупка дорогой одежды, частое посещение ресторанов и т. п.

Спорная цифра, но исследования показывают, что по сравнению с Россией стоимость жизни здесь примерно на 30% выше. При этом чистая зарплата в Тае (после уплаты налогов) не слишком-то большая – всего $550. Это усреднённые показатели, а более подробные цифры можно посмотреть здесь.

Трудоустройство

Может, с первого взгляда так не покажется, но тайцы весьма трудолюбивы. Уровень безработицы в стране очень низкий – не более 0,9% (по данным на февраль 2023-го). При этом иностранцу найти здесь работу будет непросто. Дело в том, что в стране узаконен список запрещённых для экспатов профессий. Логика проста: приезжий не должен отбирать работу у местных жителей.

Потому, прибывая в Таиланд, сразу настройтесь, что вы не сможете легально работать гидом, секретарём, юристом, аудитором, строителем, архитектором, водителем, бухгалтером, рабочим в сельском хозяйстве, парикмахером, официантом. Россиянам, как и другим иностранцам, нельзя заниматься производством продуктов и напитков, лекарств и сигар, тканей и музыкальных инструментов. Экспатам строжайше запрещено работать с драгоценными камнями и металлами.

Никто не привлекает приезжих к созданию тайских сувениров, скульптур и поделок из камня и прочих национальных атрибутов. Особенно жёсткое вето наложено на изготовление любых предметов с изображениями Будды, которые считаются священными, – их нельзя не только делать своими руками, но и просто вывозить из страны без разрешения.

Храм
В Таиланде существует запрет на изготовление и вывоз из страны любых предметов с изображением Будды

Миграционная полиция действительно следит за деятельностью иностранных граждан. В случае нарушения в сфере трудоустройства фаранга ждёт суд. В зависимости от провинности нарушителю могут назначить штраф, депортацию с внесением в чёрный список или даже тюремное заключение. При этом в течение всего разбирательства провинившийся находится под арестом, а срок этот может затянуться до полугода.

Кем же можно работать? Самый популярный вариант у приезжающих – удалённый труд на зарубежную компанию. Но учтите, что интернет тут не везде хорош, а жара и влажность могут негативно отразиться не только на вашей работоспособности, но и на технике.

Если вы решили искать работу на месте, то можете рассчитывать на следующие вакансии и зарплаты:

  • программист ($1000–1700);
  • учитель английского языка ($600–700);
  • инструктор по дайвингу ($700–900);
  • диджей ($600–850);
  • повар ($350–450);
  • продавец (от $300);
  • переводчик (от $600);
  • няня (от $5 в час).

Россияне имеют возможность легально устроиться на ресепшен в отеле. К таким кандидатам обычно выдвигается серьёзное требование – знание трёх языков (русского, английского и тайского). Другие популярные варианты – менеджеры по продаже недвижимости или подбору туров. Учтите, что в большинстве случаев нужно знать тайский язык хотя бы на базовом уровне.

Особо предприимчивые граждане могут открыть в Таиланде собственное дело. Но есть три условия: наличие бизнес-визы, стартовый капитал не менее 2 млн батов (сейчас это порядка $56,5 тыс.) и принадлежность минимум 51% акций предприятия тайскому гражданину. А если вы решили заняться банковским делом или предоставлять финансовые услуги населению, то в таиландской собственности должно быть 75% предприятия.

Как ни печально для приезжих, получается, они не могут стать полноправными владельцами бизнеса в Таиланде. Однако некоторые иностранцы уже давно придумали решение: достаточно жениться на тайке – и бизнес сразу становится семейным.

Опыт россиян, переехавших в Таиланд, помог определить самые перспективные сферы для старта бизнеса: открытие русского продуктового магазина; запуск бара, кафе или ресторана; организация пункта проката транспортных средств; открытие детского сада; сдача квартир в аренду.

Читайте также: В Таиланде растёт число иностранных компаний

Поиск жилья

Аренда

Жильё – наиболее расходная статья в бюджете иммигранта. Если вы выбираете аренду, то расходы будут сильно варьироваться в зависимости от региона, локации и типа помещения. Например, снять студию на окраине Паттайи можно даже за $200–300 в месяц, а в хорошей локации (например, в Джомтьене) это обойдётся уже в $450–550 в месяц.

Аренда схожего по характеристикам жилья в Бангкоке будет обходиться в сумму от $300 до $600.

Если вас интересует дом для семьи, то вариант с двумя спальнями, гостиной, кухней и кондиционерами можно найти, к примеру, в Паттайе за $900–1700 в месяц.

Стоимость аренды недвижимости в Таиланде в месяц (данные Global Property Guide на июль 2023 года)

Город

Тип жилья

Минимальная стоимость аренды 

Паттайя

Студия 

 $250

Квартира с 1 спальней

 $350

Квартира с 2 спальнями

 $900

Бангкок

Студия 

 $300

Квартира с 1 спальней

$450

Квартира с 2 спальнями

 $1 400

Пхукет

Студия 

 $300

Квартира с 1 спальней

 $550

Квартира с 2 спальнями

$1 200

Вот что можно снять в аренду в Таиланде
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Suites 4, Floor 2 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 514 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
514 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2 3 2 1
Golden House
Вилла за 16 588 евро за месяц на пляже Бангтао, Таиланд
16 588 € за месяц
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
1040 м2 6
Роскошная дизайнерская вилла “ESCAPE” в Laguna Homes – ваш идеальный выбор для жизни в стиле luxury! Представляем уникальную, абсолютно новую виллу ESCAPE, расположенную в престижном посёлке Laguna Homes в самом центре Бангтао. Вилла предлагает непревзойденный вид на пруд с лилиями, гольф-поля и великолепные закаты. Это...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 514 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
514 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2 3 2 1
New Nordic Suites 5 , Floor 4 Горячая сделка 18 000 за годовой контракт 20 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Студия за 474 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
474 € за месяц
Студия в Паттайе, Таиланд
24 м2 1
Аренда студии в City Garden Tower – центр Паттайи! 24 этаж | 24 м² | Есть стиральная машина Панорамный вид на город и частичный вид на море! Новый комплекс с отличной инфраструктурой! City Garden Tower — современный жилой комплекс бизнес-класса в самом центре Паттайи. Пешая доступность до торговых центров, рынков, пляжа,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 342 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
342 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Дом за 950 евро за месяц в Тхаланге, Таиланд
950 € за месяц
Дом в Тхаланге, Таиланд
120 м2 5 3 3
БЕСПЛАТНЫЙ ТРАНСФЕР ИЗ/В АЭРОПОРТ Отдохните со всей группой. Это жилье с 3 спальнями и 3 ванными комнатами полностью оборудовано всем необходимым для вашего визита на Пхукет. Расположенное в 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, вы сможете быстро подзарядиться после долгого перелета, готовясь к приключениям в городе. Перед...
Chao Wilai Residence
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Trend2 , Floor3 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Trend4 , Floor 7 Сдаётся в аренду уютная квартира, расположенная в одном из лучших туристических районов Паттайи — Пратамнак. Студия идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство в непосредственной близости к пляжу и городской инфраструктуре. Описание квартиры: Современный ремонт, создающий уютную атмосферу....
Golden House
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Golden House
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Macus 3, Floor 6 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Вилла за 10 261 евро за месяц на острове Пхукет, Таиланд
10 261 € за месяц
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
300 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Peykaa Estate это современный приватный комплекс из 19 вилл. Новая 3 спальная вилла в аренду на короткий или длительный срок. Большой земельный участок с садом, закрытый поселок с круглосуточной охраной, система виедонаблюдения и сигнализация Стоимость на новогодний месяц 420,000 бат. Стоимость аренды на год 250 000 бат/месяц. Для...
Azure Home Co Ltd.
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Macus3 , Floor 6 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Квартира за 579 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
579 € за месяц
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2 1 1
Аренда 1-комнатной квартиры в Aurora Condo – район Cozy Beach! 6 этаж | 37 м² | Стиральная машина в квартире Пешком до пляжа! Современный жилой комплекс с удобной инфраструктурой! Aurora Condo — это стильный и уютный дом рядом с престижным районом Cozy Beach, в пешей доступности от смотровой площадки, храма Большого Будды,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Macus 3 , floor6 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 342 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
342 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Golden House
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Macus 3 , Floor 5 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 514 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
514 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2 3 2 1
New Nordic Suites 5 , Floor 4 Горячая сделка 18 000 за годовой контракт 20 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 1 824 евро за месяц в Бангкоке, Таиланд
1 824 € за месяц
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
85 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 605 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
605 € за месяц
Квартира в Паттайе, Таиланд
47 м2 1 1
Аренда просторной 1-комнатной квартиры в One Tower – район Пратамнак! 5 этаж | 47 м² | Есть стиральная машина Уютная квартира с современным дизайном рядом с пляжем Dongtan и парком! One Tower — это современный жилой комплекс в престижной части Пратамнака. Пешая доступность до пляжа, кафе, массажей, храмов и прогулочной...
DDA Real Estate

Покупка

Как и в случае с арендой, цена квадратного метра будет сильно отличаться в зависимости от региона, класса жилья и других факторов. В базе Prian.ru самое дешёвое жильё в королевстве на середину лета 2023 года – это квартира за $12,85 тыс. в Паттайе, самое дорогое – вилла за $15,86 млн на острове Пхукет.

  • Доступные предложения собраны здесь

Стоимость покупки недвижимости в Таиланде  

Город

Тип жилья

Минимальная стоимость 

Паттайя 

Квартира с 1 спальней

$30 000

Квартира с 2 спальнями

$80 000

Бангкок

Квартира с 1 спальней

$40 000

Квартира с 2 спальнями

$80 000

Пхукет

Квартира с 1 спальней

$60 000

Квартира с 2 спальнями

$120 000

Читайте также: Личный опыт. Купил квартиру в знаменитом небоскрёбе в Паттайе – будем пробовать инвестировать 
Вот что можно купить в Таиланде сегодня
Земля за 494 611 евро на острове Пхукет, Таиланд
494 611 €
Земля на острове Пхукет, Таиланд
292.32 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 1 057 139 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 057 139 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
560 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02861 Стоимость: 41,208,360 Бат - 4 спальни, 4 ванных - Площадь земли 144 кв.вах. - Жилая площадь 560 кв.м. - 2 этаж - Вид На бассейн - Лизхолд - Полностью меблирована Особенности: - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна - Стиральная машина...
Renthai
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
32 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Старт продаж!Первая линия! 50 метров до пляжа! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Проект разделен на шесть зданий, расположенных в непосредственной близости от пляжа Лаян на западном побережье Пхукета. Проект...
Invest Coast
Апартаменты за 57 047 евро в Паттайе, Таиланд
57 047 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м2 2 1 1
Новые объекты недвижимости от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до трехкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов батов. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится. Кондоминиум расположен в отличном месте в центре Паттайи, в непосредственной близости от всех заведений,...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 382 238 евро в Паттайе, Таиланд
382 238 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
86 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT0581 Стоимость: 14,900,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 86 кв.м. - Этаж 40 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Спорт-зал - Подземная парковка - Бассейн на крыше - Охрана на территории - Сауна - Ко-Воркинг место Расположение: Наклуа, Паттайя За более...
Renthai
Апартаменты за 108 386 евро в Паттайе, Таиланд
108 386 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02668 Стоимость: 4,225,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 35 кв.м. - Этаж 5 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Угловая квартира - Европейская кухня - Спорт-зал - Паркинг - Большой бассейн - Бассейн на крыше - Охрана на территории Расположение: Нонг-Пру,...
Renthai
Дом за 122 880 евро в Паттайе, Таиланд
122 880 €
Дом в Паттайе, Таиланд
150 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01310 Стоимость: 4,790,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь земли 41 кв.вах. - Жилая площадь 150 кв.м. - 2 этаж - Вид На сад - Тайская квота - Без мебели Расположение: Нонг-Пру, Паттайя За более подробной информацией пишите или звоните Тел: +66 92 326 5978 : +66923265978 Line ID: minehappiness...
Renthai
Квартира за 68 000 евро в Паттайе, Таиланд
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. О...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 152 137 евро на острове Пхукет, Таиланд
152 137 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Живите в гармонии с природой и комфортом европейского уровня на Пхукете! Уникальный комплекс апартаментов класса deluxe, расположенный в престижном районе рядом с набережной Раваи. Он сочетает современные архитектурные решения, высокие стандарты сервиса и впечатляющую инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха. Представьте, как вы...
Phuket Sabay Property
Вилла за 508 795 евро на пляже Бангтао, Таиланд
508 795 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
342 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Виллы отличаются стильным и современным интерьером, призванным создать атмосферу тишины и спокойствия с максимальным комфортом. Высококлассные интерьеры в сочетании с нейтральными, землистыми тонами представляют собой образец сдержанного класса. 5–7 минут до торгового центра Boat Avenue. 7 минут до отеля Blue Tree и аквапарка. Международная...
50 Lemons
Вилла за 470 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
470 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
270 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый комплекс вилл на острове Пхукет всего в 300 метрах от моря! Комплекс Amrits Luxury Villas включает в себя роскошные одноэтажные виллы с тропическим садом и бассейном расположенные в спокойном но в то же время развитом районе, недалеко от Аэропорта и других достопримечательностей Пхукета. Этот комплекс состоит из 33 элегантно...
Вилла за 779 365 евро в Пхукете, Таиланд
779 365 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
440 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Pоскoшнaя виллa 440 кв.м с частным бассeйном. Пpоeкт pаcпoложен в пoпуляpнoм cpeди туристов и экспaтов pайонe Tаланг, в 10 минутax oт Боут-авeню и в 12 минутах от пляжа Лaян, нeдaлекo oт вceмирнo извеcтнoгo куроpтa Lаgunа Рhuket, гoльф-клуба Banyаn Trее и пляжa Лаян. дo супepмаркeтoв Tеsсo Lоtus и Маkrо всего 7-8 мин до международной...
Undersun Estate
Вилла за 1 059 619 евро в Паттайе, Таиланд
1 059 619 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
760 м2 6 6 4
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла Highland Park Pool Villas - идеальное сочетание комфорта, элегантности и безопасности для вашего проживания или инвестиций. Рассрочка! Вилла сдается «под ключ» с типовой дизайнерской отделкой, встроенной мебелью, стильным бассейном и собственной парковкой. Уникальная природа, чистый воздух. Относительная...
DDA Real Estate
Вилла за 378 161 евро в Пхукете, Таиланд
378 161 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
120 м2 3
Комплекс из 14 современных вилл в стиле хай-тек расположен в районе пляжа Банг Тао. Виллы созданы с заботой об экологии с помощью систем снижения энергопотребления и оснащены инновационными системами "Умный дом". На территории каждой виллы есть приватный бассейн и сад. В непосредственной близости находятся национальный парк, аквапарк,...
Intermark Global
Вилла за 514 781 евро на острове Пхукет, Таиланд
514 781 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С САДАМИ И БАССЕЙНАМИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ! *проекты интерьеров комфорт и делюкс ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО ЦЕНА: 18 500 000 бат (от): без...
CULTURE international real estate agency
Дом за 810 917 евро в Пхукете, Таиланд
810 917 €
Дом в Пхукете, Таиланд
449 м2 4 4
The Baya — эксклюзивная коллекция из трех исключительных вилл, которые олицетворяют современную архитектуру и роскошную жизнь. Каждая вилла — это потрясающий шедевр, созданный талантливой командой архитекторов и дизайнеров интерьеров, которые безупречно объединили современные эстетические решения с комфортом. Все три виллы сохраняют общий...
Mercury Group
Вилла за 673 792 евро в Хуахине, Таиланд
673 792 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
209 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Эксклюзивный жилой поселок премиум-класса на тихом побережье Сиамского залива! Доступна рассрочка! Вблизи пляжа! La Felice - это проект премиум-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и тишину побережья Сиамского залива. Расположенный в живописном районе Хуа Хина, он сочетает в себе изысканную архитектуру, современные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 184 167 евро на острове Пхукет, Таиланд
184 167 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
61 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02858 Стоимость: 7,179,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 61 кв.м. - Этаж 3 - Вид На бассейн - Лизхолд - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Ресторан - Большой бассейн - Бассейн на крыше Расположение: Таланг, Пхукет За более...
Renthai
Квартира за 68 553 евро в Паттайе, Таиланд
68 553 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Возможность рассрочки! Все апартаменты полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы! Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа...
DDA Real Estate
Вилла за 623 331 евро на острове Пхукет, Таиланд
623 331 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
200 м2 4 3
Вилла на Пхукете / RW-901P Виллы от опытного застройщика, с 2002 года – лидера на острове Пхукет. Данный комплекс располагается в районе Раваи, с близостью к пляжам и развлечениям. Застройщик предлагает гарантированный доход в течение 30 лет по формуле обратной аренды, а также гибкие условия использования для владельцев. Детали объекта:...
Exotic Property

Медицина

Тайская медицина неплоха. Тот же Numbeo оценивает большинство параметров отрасли: мастерство и компетентность сотрудников, скорость обследований, качество оборудования – на уровне около 80%. Дружелюбие и вежливость персонала вообще зашкаливают – 86%.

Но! Когда вы узнаете стоимость медуслуг в Таиланде, то поймёте, что слово «бесплатно» можете здесь забыть. Да и слово «дёшево» тоже. Так, короткая консультация терапевта стоит $20–30, приём специалиста – ещё дороже. Потому ещё до приезда лучше побеспокоиться о страховке. В Таиланде без полиса никуда – не зря он есть более чем у 95% граждан.

Безопасность

Многие отмечают, что в Таиланде чувствуешь себя абсолютно безопасно. Даже гуляя ночью по небогатым районам. Конечно, это до некоторой степени преувеличение. Но если вести себя прилично и соблюдать элементарные правила безопасности, вряд ли вы наткнётесь на неприятности. К тому же тайская культура исключает фамильярность, потому вероятность, что незнакомый местный парень начнёт приставать к одиноко гуляющей европейской девушке, минимальна.  

Отдельно стоит сказать о благоустройстве. Приезжая в Таиланд, не стоит рассчитывать на европейский образ жизни. Тайцы предпочитают простоту во всём и мало заботятся о пространстве вокруг. Это значит, что тротуары зачастую заставлены скутерами, на каждом шагу торговые палатки, благоустроенных детских площадок и пространств для отдыха минимум. И если в туристических местах ситуация ещё более или менее, то в городах, включая столицу, со временем почти ничего не меняется.

Русскоязычные диаспоры

В Таиланде русская диаспора считается одной из самых многочисленных. Основная концентрация сообществ наших сограждан – в местах, где больше всего туристов: на Пхукете и в Паттайе. Большинство – неофициальные, просто «точки сбора» русских.

На Пхукете, к примеру, это место рядом с надписью Patong Beach. Более пафосные заведения, где собираются русские, – Cafe Del Mar (пляж Камала) и Catch Beach Club (пляж Бангтао). Из андеграундных мест – регги-бар на пляже Най-Харн.

В Паттайе, где проживают несколько десятков тысяч (!) русскоязычных граждан, уже почти 20 лет существует целый русский посёлок – Баан-Дусит-Паттайя. Это огромный (43 га) жилой район, разделённый на пять частей, с качественными коттеджами и развитой инфраструктурой. К услугам жителей множество детских площадок, мини-парков и даже церковь. Есть частный детский сад, рестораны и кафе, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-клуб.

И на Пхукете, и в Паттайе найти русские заведения не проблема. Достаточно спросить у многочисленных русскоязычных приезжих. Сложнее дела обстоят в Бангкоке, где бизнес не слишком адаптирован под европейцев. Потому, несмотря на обилие возможностей и развлечений в столице, перед переездом хорошо взвесьте, что для вас важнее.

Школы и детские сады

В Таиланде существует много международных школ, в которых преподают на английском языке, как правило, учителя из Европы и Америки. Если хотите, чтобы ваш ребёнок поступил в зарубежный университет, такие школы подойдут лучше всего.

Учащиеся начальной школы в Таиланде
Учащиеся начальной школы в Таиланде

При всей престижности у таких учреждений есть и минусы. Первый – это высокая стоимость обучения. Ценник в начальных и средних классах – от 100 тыс. батов ($2,8 тыс.) в год, а в старших – от 250 тыс. батов ($7 тыс.). Второй подвох – если русский ребёнок пойдёт в международную школу с первого класса, то вы не заметите, как английский язык он начнёт понимать лучше родного.

Международные школы есть во многих городах и курортах. Например, в Бангкоке русскоязычная школа работает при посольстве РФ. Но больше всего таких учреждений, опять же, в Паттайе и на Пхукете. Многие объединяют садик и школу. Так, в Паттайе это:

  • «Тара Паттана». От ясель до средней школы. Уроки ведут на английском, но есть курсы по предметам и на русском.
  • «ГИС». Ориентирована на детей 3–18 лет. Соответствует британским стандартам. По окончании выдают диплом бакалавра.
  • «Радуга». Занятия ведут по русским учебникам, есть продлёнка, лагерь, репетиторы.
  • «Дипломат». Для русских детей. Программа и сертификат соответствуют нормам Минобразования РФ.

Из детских садов в Паттайе переселенцы отмечают «Лукоморье», «Семицветик», «Феникс», «АБВГДэйку» и «Хайстин». Одни садики делают акцент на развитии творческих способностей, другие ратуют за физическую активность, третьи предлагают богатый выбор кружков и развивающих занятий. Выбирать – родителям!

На Пхукете международных школ с каждым годом всё больше и больше. В их числе:

Интернациональные садики на цветущем острове: АВС, Cravens International, Smiley Kids Phuket, Baan Kajonkiet.

Принимают малышей упомянутые выше Buds International School, Phuket International Kindergarden и Headstart. Специально для русских малышей предназначены учреждения «Индиго», «Сказка» и «Киндервиль».

Сообщества в соцсетях

Бангкок
Храм в центре Бангкока

Русскоязычные СМИ

Русские магазины и рестораны 

В Паттайе благодаря русскому посёлку много небольших магазинчиков, торгующих привычной для нас едой. Самый крупный и популярный – Foodmart, где есть даже селёдка под шубой и винегрет. Традиционные русские рестораны – «Восемь подков», «Матрёшка», «Пельменная». Полный список можно посмотреть здесь.

На Пхукете также немало мест для любителей русской еды. Самое крупное – Villa Market. Здесь найдётся абсолютно всё, но цены довольно высокие, так как магазин в основном рассчитан на европейцев. Есть множество русских ресторанов.

Русские блюда в Бангкоке можно заказать здесь.

Выводы: плюсы и минусы переезда в Таиланд

Плюсы

Минусы

Лето круглый год: тепло и солнечно. Разнообразная природа на севере и юге, а также на островах. Нет резких скачков температуры, благодаря чему к климату адаптируешься быстро

Высокая влажность и жара круглый год. Сезоны дождей, которые длятся по полгода. Непредсказуемость смены сезонов в различных частях страны

Атмосфера благожелательности. Тайцы – очень улыбчивые люди, всегда готовые помочь, даже если придётся потратить на это немало времени. Местные без колебаний делятся едой и охотно общаются, если вам удаётся понять друг друга

У тайцев совершенно другая культура, отношение к жизни и людям. Тайский язык очень сложный для изучения, а обойтись только английским не всегда возможно. Завести близких друзей среди тайцев сложно, как и полностью влиться в их общество

Безопасность. Тайцы уважают личное пространство, не пристают к прохожим. При соблюдении элементарных правил безопасности вы будете чувствовать себя спокойно в любом городе

Бешеный поток транспорта, почти полное отсутствие правил дорожного движения и тротуаров

Низкие затраты на жизнь. В Таиланде приемлемая стоимость аренды, расходы на питание (при условии что это тайская продукция) и коммунальные платежи невысоки. Путешествия внутри страны и в соседние государства обходятся в приятную сумму

Дорогая, хоть и качественная медицина, потому о страховке лучше позаботиться заранее.

Повышенные затраты на еду, если вы хотите питаться привычными продуктами и не любите тайские блюда

Фрукты, овощи и рыба – круглый год. Цены на эти категории продуктов очень доступные. Уличная еда также стоит дёшево. В популярных туристических местах (Пхукет, Паттайя) есть магазины и рестораны, предлагающие блюда русской кухни

Молочную продукцию, мясо, крупы найти сложно, и ценник будет превышать российский в несколько раз. Местные сыры, творог отсутствуют, тайское коровье молоко – в основном порошковое, потому придётся привыкать к соевому, кукурузному, кокосовому. Из круп – только рис

Много русских. В Паттайе и на Пхукете легко встретить русских и европейцев. В Паттайе есть большой русский посёлок. Множество школ, детских садов, фитнес-центров и других заведений, ориентированных на европейскую и русскоязычную аудиторию

Если вы захотите жить на материке (к примеру, в Бангкоке), дела будут обстоять сложнее. Есть сообщества русских, но мало заведений, ориентированных на них

Рабочие возможности. Благодаря низким расходам Таиланд идеальное место для фрилансеров. Здесь также легко найти работу преподавателям английского, администраторам, няням, продавцам, айтишникам

Есть список запрещённых профессий, в который попадают гиды, строители, водители, парикмахеры 

В большинстве случаев придётся освоить тайский язык хотя бы на базовом уровне

Для открытия бизнеса потребуется минимальный капитал в 2 млн батов и надёжный тайский партнёр, ведь ему будет принадлежать 51% акций

Относительная простота переезда. Легко получить визу на несколько месяцев, продление – без проблем. Можно использовать вариант долгосрочного разрешения по учёбе или оформить визу сроком до 20 лет по программе Thailand Elite

Практически невозможно получить гражданство

Читайте также нашу статью: 5 причин, почему люди переезжают на Пхукет

Фото: Unsplash (Bradley Prentice, Yavor Punchev, Lisheng Chang, Worachat Sodsri, David GardinerMiltiadis Fragkidis), wikimedia (cloud.shepherd, KimWacha, Anthony Hartman)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Жизнь за рубежом, Иммиграция

Читайте также

Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 695

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 733