Консультация по Черногории. Покупка недвижимости в Черногории

26.06.2011

АНГЕЛИНА: Здравствуйте!
Я гражданка России. Собираюсь приобрести недвижимость в Черногории.
Какой процент от стоимости жилья уйдет на налоги и оформление документов?

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Ангелина, сложно привязать расходы к стоимости покупаемого жилья, это нереально и носит искаженный характер. Многое зависит от того, кто этим всем будет заниматься. Самостоятельно я бы не советовал вам заниматься, слишком много потом может возникнуть проблем, тем более с местными. Еще проблема - покупая у знакомых или приятелей, не поскупитесь, пригласите третье лицо (естественно не с улицы), которое выступит вашим консультантом в этой сделке. Оно будет не заинтересованным и честно отработает свои комиссионные. По вопросу платежей: 1). фиксированные платежи и таксы рассчитываемые в%% от стоимости имущества по договору купли-продажи, например: - регистрация договора в суде 0,1-0,2% - налог на переход права собственности 3% 2). фиксированные суммы, не привязанные к стоимости имущества: - услуги адвоката (предуговор купли продажи, окончательный договор) в среднем 800 евро - заверение копий в общтине - 12 евро/копия (для иностранцев) - таксы на получение регистрационных документов от 5 до 10 евро/документ - прочие таксы по оценке имущества 20 - 50 евро с уважением, Сергей, Будва

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать