Консультация по США. Стоимость квартиры - студии в Нью-Йорке

27.06.2011

ЮЛИЯ: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ценовой диапозон для покупки квартиры-студии в Нью-Йорке по районам и пригородам. Каков налог на недвижимость в год и плата за обслуживание в месяц? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Юлия! В различных административных округах налог на недвижимость различный: 1-2% от суммы продажи в год. В Нью-Йорке ставка налога составляет 11,5%. Оплачивается он раз в год в окружном суде. Общая сумма расходов на содержание недвижимости может составлять от $100 до $800 и включает в себя: содержание парковки, благоустройство территории, стоимость кабельного телевидения, интернета. Эта плата входит в ежемесячные взносы в Ассоциацию домовладельцев, которая осуществляет платежи. Элетроэнергию, газ и воду необходимо оплачивать отдельно. Если владелец желает обезопасить себя и свое жилище, то следует оформить страховку от огня ($350 в год) и страховку сантехники, электрики и кондиционирования ($325 в год). Что касается цен, то их разброс весьма велик. Лучше всего ориентироваться на ту сумму, которой Вы располагаете. По информации одного из порталов недвижимости США, в Бронксе студию общей площадью 51 кв.м. можно приобрести за $90 000. Это один из самых недорогих объектов, выставленных на продажу. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать