Консультация по США. Стоимость квартиры - студии в Нью-Йорке

27.06.2011

ЮЛИЯ: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ценовой диапозон для покупки квартиры-студии в Нью-Йорке по районам и пригородам. Каков налог на недвижимость в год и плата за обслуживание в месяц? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Юлия! В различных административных округах налог на недвижимость различный: 1-2% от суммы продажи в год. В Нью-Йорке ставка налога составляет 11,5%. Оплачивается он раз в год в окружном суде. Общая сумма расходов на содержание недвижимости может составлять от $100 до $800 и включает в себя: содержание парковки, благоустройство территории, стоимость кабельного телевидения, интернета. Эта плата входит в ежемесячные взносы в Ассоциацию домовладельцев, которая осуществляет платежи. Элетроэнергию, газ и воду необходимо оплачивать отдельно. Если владелец желает обезопасить себя и свое жилище, то следует оформить страховку от огня ($350 в год) и страховку сантехники, электрики и кондиционирования ($325 в год). Что касается цен, то их разброс весьма велик. Лучше всего ориентироваться на ту сумму, которой Вы располагаете. По информации одного из порталов недвижимости США, в Бронксе студию общей площадью 51 кв.м. можно приобрести за $90 000. Это один из самых недорогих объектов, выставленных на продажу. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать