Консультация по США. Наследование недвижимости в США

28.06.2011

МАРГАРИТА: Здравствуйте!
Я и мой муж ( 70 лет) - граждане США. Мы покупаем дом на два имени: его и мое. Даунпеймент мы платим за дом оба. Он - 80%, а я - 20%. Банковский кредит собираемся погашать из общего семейного бюджета в течение 15 лет.
Вопрос: в случае смерти моего мужа дом будет принадлежать мне полностью или его совершеннолетние дети (от первого брака) могут претендовать на часть дома?
Спасибо.

Ответы

РОМАНОВСКИЙ МИХАИЛ (Компания MGR Global Realty, Inc.) : Уважаемая Маргарита, Ваш вопрос находится полностью в компетенции адвоката, но могу сказать по своему опыту, что наследство после смерти одного из супругов делится на основании документа на владение недвижимостью, который составляется при оформлении покупки недвижимости. Имеется несколько вариантов таких соглашений, на основании которых и происходит передача части недвижимости либо оставшемуся в живых супругу, либо его наследникам. Так что обязательно проконсультируйтесь с адвокатом. Всего Наилучшего, Михаил Романовский MGR Global Realty, Inc.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать