Консультация по Черногории. Жизнь в Черногории

07.07.2011

ЕКАТЕРИНА: Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, какими правами я буду обладать если куплю недвижимость в Черногории? Что значит безвизовый режим? Ели я куплю там квартиру и уеду жить,я могу жить там без визы всегда? Или я должна оформить визу, вид на жительство или другие документы?
Можно ли уехать туда с ребенком без нотариального согласия отца на выезд? Что нужно для того, чтобы жить в своей квартире с ребенком легально? Что нужно для того, чтобы иметь доступ к медицине, образованию для дочери, социальным защитам? Смогу ли я легально там работать?

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Екатерина, здравствуйте При покупке недвижимости в Черногории вы будете обладать правами ее собственника (после регистрации своих прав по договору в кадастре). Безвизовый режим означает что иностранец имеет право въезда в страну по заграничному паспорту без визы, ваучера или приглашения сроком на 1 месяц. Приобретение имущества дает вам право оформить трех месячное пребывание в стране один раз в пол года. Сроки совместить (например пол года за год) у вас пока не получится. Годовое пребывание в стране позволяет иметь рабочая виза. Для этого надо либо устроиться на работу в Черногории (пусть даже фиктивно, но с оплатой реальных налогов с начисляемой зарплаты). Либо открыть на себя фирму (не имеет значения вид ее деятельности), назначить себя директором, начислять себе минимальную зарплату и оплачивать с нее реальные налоги, включающие в себя медицинское страхование. Без визы жить можно, выезжая раз в месяц в Боснию, Хорватию или Сербию (на основании отметки в паспорте при пересечении границы оформлять себе месячную туристическую визу - не совсем законно, но многие так и живут). Рабочая виза (или ВНЖ) оформляется на год с последующим продлением. Прожив в Черногории по рабочей визе 5 лет вы сможете подать документы на ПМЖ. Если ребенок вписан в паспорт и с вас в России не попросили доверенность - в Черногории у вас ее не попросят. В своей квартире вы можете жить легально с ребенком при наличии рабочей визы. Законом предусмотрено право воссоединения семьи - это значит если вы открыли фирму и назначили себя ее директором, вы можете узаконить в полиции законность пребывания членов вашей семьи (мужа и детей). Естественно доступ к медицинскому страхованию на членов своей семьи вы получаете автоматом, оплачивая за них пакет социальных налогов с минимальной зарплаты, установленной в Черногории. В крупных городах есть школы с русскими классами. Но обучение в основе ведется на сербском языке. Легально каждый может работать в Черногории, закон не разрешает заниматься только тем, чем запрещено. С уважением, Сергей, Будва

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…

Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать

Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать