Консультация по Португалии. Аренда кафе в Португалии

02.08.2011

АННА : Здравствуйте! Я хочу взять кафе в аренду. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для этого,а также сколько и какие налоги придется заплатить? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Анна! Перечень необходимых документов будет зависеть от того, что именно Вы собираетесь арендовать: помещение либо готовый бизнес. Кроме того, имеет значение то, на какое лицо будет происходить оформление: физическое или юридическое. В первом случае Вам понадобятся: паспорт, ВНЖ, поскольку нужно подтвердить законность пребывания на территории страны, местный ИНН. При оформлении на юридическое лицо необходимы: сертификат на компанию, который подтверждает, что фирма внесена в государственный реестр компаний. Эксперты советуют в данном вопросе обращаться к помощи посредников - агентств недвижимости. Что касается ставок подоходного налога, то для него установлена следующая градация: ставка 10.5% для доходов до 4,793 евро; 13% для доходов в пределах 4,794-7250 евро; 23.5% для 7,251-17,979; 34% для 17,980-41,349; 36.5% для 41,350-59,926 40% для 59,927-64,623 42% для доходов свыше 64,624 евро. С уважением, Администрация портала Prian.ru
ЕВГЕНИЯ УРЮПИНА (Компания MICHAEL & JENEVA Portugal Property) : Здравствуйте, Анна! Для аренды помещения кафе Вам потребуются следующие документы: Для физического дица - паспорт, местный ИНН, подтвержение легального нахождения в стране, это либо виза (если Вы дистанционно ведете бизнес), либо ВНЖ. Для юридического лица - сертификат, подтверждающий, что фирма внесена в государственный реестр компаний. Что касается налогов, то в Португалии существует прогрессирующий подоходный налог, зависящий от суммы доходов.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать