Консультация по Латвии. Покупка недвижимости в Латвии

03.10.2011

ЕЛЕНА: Уважаемый Александр, большое спасибо за Ваш подробный ответ! Если возможно, позвольте задать Вам следующие вопросы:
- если вести речь о приобретении квартиры стоимостью больше 100000 лат (и, таким образом, претендовать на вид на жительство), входят ли в данную сумму все платежи,связанные с данным процессом - госпошлина, процент агентству, оплата эксперта-оценщика кадастровой стоимости и т.д.? Или имеется в виду только стоимость квартиры?
- как узнать кадастровую стоимость интересуемого объекта и от чего она зависит?
- гарантирует ли приобретение недвижимости получение вида на жительство или необходимо подтверждение определенного уровня доходов?

Большое спасибо заранее!
С уважением, Елена

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Елена, здравствуйте. Вы уже знаете, что для получения ВНЖ необходимо будет приобрести недвижимость на сумму не менее 100 тысяч латов — в Риге и крупных городах, или 50 тысяч латов — в других местах Латвии. Учитывается только сумма сделки. Весной были приняты новые дополнения к иммиграционному закону. Новшество в том, что при подаче документов будет учитываться не только сумма, на которую заключена сделка, но и кадастровая стоимость недвижимости. В Риге и других крупных городах, приобретенное жилье в целом должно оцениваться кадастром не менее, чем в 30 тысяч латов, в остальной Латвии — не дешевле, чем 10 тысяч латов. При подаче документов на ВНЖ придется предоставить документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного обеспечения (действителен в течение трех месяцев после выдачи). Кадастровая стоимость определяется государством и периодически пересматривается. С января 2012 года будет новая переоценка. Кадастровую стоимость мы можем узнать, но для этого необходим точный адрес или кадастровый номер недвижимости. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах