Версия
для печати
для печати
КОНСТАНТИН: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,имеем ли мы возможность при приобретении жилья в Австралии в собственность получить вид на жительство? И какие существуют способы расчётов при покупке недвижимости в Австралии(рассрочка, кредит ,ипотека)? Спасибо!
Здравствуйте, Константин! Приобретение недвижимости позволяет получить вид на жительство, если сумма инвестиций достаточно велика. Что касается ипотеки, то получить кредит здесь сложно. Для этого необходимо показать наличие средств на первоначальный взнос 5–10%. Также можно приобрести жилье на стадии плана. Тогда график платежей может быть примерно таким: • На момент подписания договора покупатель вносит первоначальный платеж 1–5 тыс. а.д. ($900–5 000). • В течение 21–30 дней после подписания договора купли-продажи оплачивается депозит 10%. • В течение 14–30 дней после того как компания оповещает покупателя о завершении строительства, покупатель вносит оставшуюся сумму. Для окончательного расчета юристы сторон и представитель банка назначают день закрытия сделки. Также можно обговаривать внесение платежей частями. С уважением, Администрация портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом
Константин Приобретение жилья прямо не связано с получением визы, те покупка жилья не равно ПР визе. НО вы можете получить визу ПР как инвестор, если вы вложите в экономику штата который вас спонсирует 750 тыс долл, или 1.5М если без спонсорства штата. Эти деньги к вам вернутся через 4-5 лет, но за это время вы получите ПР визу и может гражданство (есть минимальный ценз проживания в стране 3 года за последние 5 лет). Также недвижимость вам поможет если вы получаете визу через бизнес, так как есть условия которые вам надо там выполнить за 2-4 года - личное имущество на определ.сумму и торг. оборот на определ. сумму. Те в общем и целом покупка не помешает, а поможет. При удвоении цены жилья за 7-10 лет согласно статистике, ваша покупка станет хорошим пенсионным фондом на будущее и источником доходов от аренды. Покупка недвижимости возможна в кредит - под залог имущества = ипотека или мортгедж на срок до 30-40 лет ло 80-90% от суммы покупки. Интерес банка сейчас около 7% год. Получить кредит иностранцу сложно, но можно. Виза ПР намного облегчает получение ипотеки при наличии депозита более 20%. Затраты на оформление покупки и гос.пошлина составляют примерно 5% от цены дома. Более детально могу рассказить при встрече. Андрей Колмогоров 0416167828
