Консультация по Германии. Проценты за покупку квартиры в Германии

29.10.2011
Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы

РАИСА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько в деньгах, а не в процентах, мне придется заплатить, если я куплю квартиру в Бишофсмайсе за 4500 Евро? Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Раиса, при покупке недвижимости в Германии возникают следующие расходы на оформление сделки купли-продажи: - услуги нотариуса примерно 1,5-2%, минимум около 300-400 евро. - налог на приобретение недвижимости, размер которого зависит от федеральной земли. Бишофсмаис находится в Баварии, где данный налог составляет 3,5%, т.е. от суммы 4500 евро это 157,50 евро - перерегистрация прав собственности в поземельной книге около 1-2%, минимум 100-200 евро - услуги маклера, размер которых устанавливается маклером самостоятельно, поэтому я советую вам узнать это напрямую у агентства, предлагающего данную квартиру. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать