Консультация по США. Аренда апартаментов в США

04.11.2011
Тема вопроса: США, Аренда недвижимости

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Для заключения договора на аренду апартаментов в Нью-Йорке требуется внести возвращаемый депозит на случай повреждения 1500$. Сумма аренды платится при въезде. Причем она меньше депозита почти в два раза. Это нормальная практика? На что обратить внимание, чтобы не потерять эти 1500? Буду благодарна за ответ. С уважением, Елена

Ответы

НАТАЛЬЯ БОУЭН : Елена, Стандартная практика по Нью-Йорку - при въезде платить арендную плату за первый месяц и депозит в размере оплаты одного месяца аренды. Некоторые арендодатели просят оплатить первый и последний месяц или депозит в размере двухмесячной арендной платы. Депозит берется хозяином квартиры, чтобы избежать убытков в случае если вы решите расторгнуть договор об аренде раньше положенного срока или нанесете квартире значительные повреждения. С уважением, Наталья Боуэн Warburg Realty Partnership, Ltd. nbowen@warburgrealty.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать