Консультация по Австралии. Покупка недвижимости в Австралии

Здравствуйте, Иршат! Сделки напрямую с продавцом проходят в Австралии крайне редко, и иностранцы чаще всего нанимают агента по недвижимости. Можно выбрать российскую фирму, работающую с австралийскими компаниями-партнерами, либо связаться непосредственно с риэлторами в самой Австралии.В сделке в обязательном порядке принимает участие адвокат. Он занимается юридическим оформлением всех процедур. Оплата сделки будет проводиться безналичным платежом, однако открытие личного счета в местном банке не обязательно. Средства из-за границы можно переводить напрямую на специальный трастовый счет – счет агента по недвижимости или адвоката, предназначенный для ответственного хранения средств. Что касается ВНЖ, то покупка жилья позволяет получить его, если сумма инвестиций достаточно велика. С уважением, Администрация портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом.

Irshat, vy mozhete kupit sebe dom ili villu gde ugodno, esli hotite - v Melbourne. Pokupka zhilya inostrantsami imeet svoi ogranicheniya i esli u vas net postoyannoy vizy, vam mozhno kupitj tojko novoe stroenie ot zastroischika ili postroit dom samomu. ne imya vizy PMG, vy ne mozhete ispoljzovatj FHOG - first home owner grant, eta ljgota daetsya toljko grazhdanam i lyudyam s vizoy PMG. Vse rashody plus rashody na oformlenie okolo 5% ot tseny pokupki vam nado imet zaranee. Mozhno poluchit kredit- ipoteku do 70-80% ot summy otsenki doma bez predostavleniya dokumentov o dohodah. Vmeste s tem, pokupka ili nalichie nedvizhoimosyi ne daet vam osobogo prava poluchit postoyannuyu vizu PMG. Eto dast vam povod ezditj v Avstraliyu kak tourist i investor, no ne bolee togo. Esli u vas estj sredstva bolee 750,000 AUD i sponsorstvo shtata, vam mozhno sdelatj vizu Investora, priochem esli u vas estj 1.5M AUD i bolee, to sponsorstvo shtata ne trbuetsya. Nuzhno podatj zayavku na vizu i vnesti eto denjgi na schet Kaznacheistva shtata gde vy hoptite zhitj. Mozhno kupitj obligatsii gos. zaima po rekomendatsii Immigration Dept. ili vasheg0o advokata kak dokazateljstvo. Eti denjgi vam potom vernutsya cherez 5 let, kogda vy poluchite vizu PMG. No vam nado vesti kakoi to biznes tozhe i imertj drugoe lichnoe imuschestvo bolee 500,000 AUD v vide doma, ili kompanii i tp. Pri nalichii takih deneg i vozrste do 35 let, u vas estjh vse shansy poluchit vizu PMG kak investor. Pishite, pomozhem. Andrey