Консультация по Таиланду. Оформление недвижимости в Тайланде

Тема вопроса: Таиланд, Права иностранных покупателей, Аренда недвижимости, Сделки с земельными участками

29.11.2011

ЕЛЕНА: Если оформлять землю или недвижимость в Тайланде на юридическую фирму, то иностранцу может по закону принадлежать только 49 акций. Какая гарантия, что владелец 51 не решит продать недвижимость, принадлежащую фирме?

Ответы:

БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD)

Добрый день, Елена. При покупке виллы с земельным участком Вы не сможете получить права на полное владение, на 100%, как физическое лицо. Только лишь создав тайскую компанию, Вы получаете долю владения (39-49% привилегированных акций компании). Одна привилегированная акция при голосовании компании имеет 10 голосов против одного обычной акции. Иностранец осуществляет единоличный контроль над компанией. С Уважением Мария