Консультация по Германии. Оформление в собственность недвижимости

02.08.2008

ЕЛЕНА: Добрый день!

Хотим купить квартиру в Берлине. Предварительно получили информацию, что оформление в собственность происходит в течении считанных месяцев. Однако, наши приятели при покупке квартиры в Берлине (при выполнении с их стороны всех немецких законов) ждут записи о собственности более 8 месяцев.

Хотелось бы узнать-является ли данная ситуация типичной для Германии?
Спасибо.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Елена! К сожалению, это действительно может затянуться на такой длительный срок. Однако, могло случиться так, что учреждение, занимающееся записями в поземельную книгу (Grundbuchamt) отправило окончательную выписку из реестра (Grundbuchauszug) на адрес Ваших приятелей в Россию. А письмо, как это в России часто случается, затерялось. Но я советую пока ещё немного подождать или попросить маклера, через которого совершали сделку, осведомиться о состоянии дел непосредственно в вышеназванном учреждении. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать