Консультация по Германии. Аренда жилья в Германии

02.02.2012

СЕРГЕЙ: Добрый день! Правда ли, что люди в Германии относятся к жилой недвижимости не так, как в РФ и что там выгоднее всю жизнь снимать жильё, чем его покупать?Скажите, пожалуйста, почему так происходит? По каким причинам? Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Сергей, жители Германии действительно предпочитают снимать жилье в аренду, чем покупать. Около 60% населения проживает в данный момент в арендованном жилье. Причина не в выгодности, а в привычке. Для многих немцев удобнее снимать жилье в аренду, а свободные деньги тратить на отпуска, походы по ресторанам, хорошие автомобили и т.д. У каждой нации свои ценности. Немецкое законодательство сильно защищает права арендаторов, поэтому наниматели жилья чувствуют себя очень удобно и уютно в арендованных квартирах и домах, могут производить ремонт по своему усмотрению, обставлять квартиру своей мебелью и проживать на протяжении многих лет, а иногда и всю жизнь. Помимо этого не у всех жителей Германии имеются средства для покупки недвижимости, а многие не хотят связывать свою жизнь с одной единственной квартирой или домом и оставляют за собой опцию переезда в другой город или район, а при изменении финансовой и семейной ситуации могут в любой момент переехать в большую или меньшую квартиру, что при снятии жилья в аренду намного проще, чем при наличии собственного. Еще важной причиной является тот факт, что в случае потери работы арендную плату оплачивает государство, поэтому без жилья в Германии никто не остается. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать

Готовый бизнес: инвестиции в строительные проекты

В чем заключаются риски строительных проектов? Какие направления считаются самыми перспективными? В какие инвестиционные продукты лучше вкладывать новичкам? В девятой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим об инвестициях в строительные проекты. Читать