Консультация по Германии. Аренда жилья в Германии

02.02.2012

СЕРГЕЙ: Добрый день! Правда ли, что люди в Германии относятся к жилой недвижимости не так, как в РФ и что там выгоднее всю жизнь снимать жильё, чем его покупать?Скажите, пожалуйста, почему так происходит? По каким причинам? Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Сергей, жители Германии действительно предпочитают снимать жилье в аренду, чем покупать. Около 60% населения проживает в данный момент в арендованном жилье. Причина не в выгодности, а в привычке. Для многих немцев удобнее снимать жилье в аренду, а свободные деньги тратить на отпуска, походы по ресторанам, хорошие автомобили и т.д. У каждой нации свои ценности. Немецкое законодательство сильно защищает права арендаторов, поэтому наниматели жилья чувствуют себя очень удобно и уютно в арендованных квартирах и домах, могут производить ремонт по своему усмотрению, обставлять квартиру своей мебелью и проживать на протяжении многих лет, а иногда и всю жизнь. Помимо этого не у всех жителей Германии имеются средства для покупки недвижимости, а многие не хотят связывать свою жизнь с одной единственной квартирой или домом и оставляют за собой опцию переезда в другой город или район, а при изменении финансовой и семейной ситуации могут в любой момент переехать в большую или меньшую квартиру, что при снятии жилья в аренду намного проще, чем при наличии собственного. Еще важной причиной является тот факт, что в случае потери работы арендную плату оплачивает государство, поэтому без жилья в Германии никто не остается. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать