Консультация по Черногории. Покупка недвижимости

11.08.2008

ВИКТОР: Здравствуйте!
Может ли иностранец (россиянин) получить кредит под покупку недвижимости в Черногории (квартира для постоянного проживания)?
Спасибо!

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : здравствуйте Виктор, Кредитование или ипотека в Черногории как таковая отсутствует. Политика привлечения иностранного капитала в настоящее время занимает преимущественное и однобокое положение. Иностранцам как физическим так и юридическим лицам, учрежденных иностранцами, невозможно получить ипотечный кредит на покупку жилья. Местное население на ипотеку не идет из-за высоких ставок по банковским процентам. Однако, в Черногории существует практика покупки квартиры в рассрочку по договоренности с инвестором. Это обычный договор покупки недвижимости с оплатой по графику или траншами в оговоренные сроки. Положительный фактор такого расчета в том, что покупатель не платит проценты, цена покупки неизменна. Но как правило недвижимость оформляется на покупателя только после окончательного расчета с продавцом. Пользоваться квартирой можно сразу после подписания договора и оплаты первого взноса. Мы рекомендуем заключать такие сделки с присутствием в договоре купли-продажи третьей стороны (юридического лица), представляющей Ваши интересы по данному договору. С уважением, Sergey, Budva www.real-montenegro.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать