Консультация по Черногории. Покупка недвижимости

11.08.2008

ВИКТОР: Здравствуйте!
Может ли иностранец (россиянин) получить кредит под покупку недвижимости в Черногории (квартира для постоянного проживания)?
Спасибо!

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : здравствуйте Виктор, Кредитование или ипотека в Черногории как таковая отсутствует. Политика привлечения иностранного капитала в настоящее время занимает преимущественное и однобокое положение. Иностранцам как физическим так и юридическим лицам, учрежденных иностранцами, невозможно получить ипотечный кредит на покупку жилья. Местное население на ипотеку не идет из-за высоких ставок по банковским процентам. Однако, в Черногории существует практика покупки квартиры в рассрочку по договоренности с инвестором. Это обычный договор покупки недвижимости с оплатой по графику или траншами в оговоренные сроки. Положительный фактор такого расчета в том, что покупатель не платит проценты, цена покупки неизменна. Но как правило недвижимость оформляется на покупателя только после окончательного расчета с продавцом. Пользоваться квартирой можно сразу после подписания договора и оплаты первого взноса. Мы рекомендуем заключать такие сделки с присутствием в договоре купли-продажи третьей стороны (юридического лица), представляющей Ваши интересы по данному договору. С уважением, Sergey, Budva www.real-montenegro.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…

Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать

Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать