a
Версия
для печати

Консультация по Доминиканской Республике. Что изменилось?

MECHTA: После выборов что-нибудь изменилось в законодат-ве ДР в отношении ВНЖ?
Ожидается ли до конца года что-либо новое?
И еще несколько вопросов:
1.Немного о медстраховке пож-та.
2.До какой суммы покупка недвиж-ти не облагается налогом?
3.При покупке 2,3 единицы жилья есть ли налоги?
4.Если приобр-е жилье для сдачи в аренду - это можно зарегистрировать,как бизнес?
5.аппарт-ты,виллы продаются с мебелью?
6.Где можно посмотреть цены на мебель,эл.товары?
Спасибо.

Ответы:

СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate)

Здравствуйте!Постараюсь ответить на ваши вопросы коротко,но ясно. 1.Как сообщил наш иммиграционный адвокат, никаких изменений после выборов в отношении ВМЖ не произошло.От себя добавлю,что сроки оформления ВМЖ увеличились, по сравнению с прошлыми годами,до 6-8 месяцев.Так же вас могут пригласить в миграционную службу для личной беседы (бывает редко).Наличие собственности играет не маловажную роль на положительный результат. 2.Страховка необходима,так как медицинское обслуживание платное и стоит дорого. В Доминикане есть несколько страховых компаний.Я пользуюсь услугами "ARS UNIVERSAL" и плачу 250 долларов в год.Покрытие 80%.Можно приобрести страховку со 100% покрытием,но немного дороже. 3.Не облагается налогом недвижимость на превышающая стоимость 5.000.000 песо (147000 долл.США).Налог составляет 1% от разницы стоимости недвижимости).Есть способы ухода от налогов. 4.Нет ограничений на колличество покупок.Налог рассчитывается а каждый объект отдельно,как написано в ответе №2. 5.Вы можете зарегистрировать неджвижимость на фирму,предварительно открыв её.Это дополнительные ежегодные расходы на её содержание и налоги. 6.Как правило,вторичная недвижимость продаётся с мебелью (апартаменты,виллы)и включена в стоимость.Новоё жильё продаётся без мебели,но всегда с кухонным гарнитуром,в большинстве случаев с бытовой техникой (холодильник,газовая плита,посудомоечная машина). 7.Цены на мебель и эл.товары можно посмотреть в крупных торговых комплексах Санто-Доминго и Сантьяго. Спасибо за вопросы. Ваш надёжный помощьник в Доминикане Компания Сoldwell Banker http://coldwellbanker-northcoast.com

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»

Рынок недвижимости Доминиканы: иностранцы раскупают всё

Бум продолжается уже несколько месяцев

  • 23.03.2022
  • 1862

За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов

Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки

  • 08.01.2022
  • 14723

Интересно почитать