Консультация по Доминиканской Республике. Что изменилось?

14.08.2008

MECHTA: После выборов что-нибудь изменилось в законодат-ве ДР в отношении ВНЖ?
Ожидается ли до конца года что-либо новое?
И еще несколько вопросов:
1.Немного о медстраховке пож-та.
2.До какой суммы покупка недвиж-ти не облагается налогом?
3.При покупке 2,3 единицы жилья есть ли налоги?
4.Если приобр-е жилье для сдачи в аренду - это можно зарегистрировать,как бизнес?
5.аппарт-ты,виллы продаются с мебелью?
6.Где можно посмотреть цены на мебель,эл.товары?
Спасибо.

Ответы

СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate) : Здравствуйте!Постараюсь ответить на ваши вопросы коротко,но ясно. 1.Как сообщил наш иммиграционный адвокат, никаких изменений после выборов в отношении ВМЖ не произошло.От себя добавлю,что сроки оформления ВМЖ увеличились, по сравнению с прошлыми годами,до 6-8 месяцев.Так же вас могут пригласить в миграционную службу для личной беседы (бывает редко).Наличие собственности играет не маловажную роль на положительный результат. 2.Страховка необходима,так как медицинское обслуживание платное и стоит дорого. В Доминикане есть несколько страховых компаний.Я пользуюсь услугами "ARS UNIVERSAL" и плачу 250 долларов в год.Покрытие 80%.Можно приобрести страховку со 100% покрытием,но немного дороже. 3.Не облагается налогом недвижимость на превышающая стоимость 5.000.000 песо (147000 долл.США).Налог составляет 1% от разницы стоимости недвижимости).Есть способы ухода от налогов. 4.Нет ограничений на колличество покупок.Налог рассчитывается а каждый объект отдельно,как написано в ответе №2. 5.Вы можете зарегистрировать неджвижимость на фирму,предварительно открыв её.Это дополнительные ежегодные расходы на её содержание и налоги. 6.Как правило,вторичная недвижимость продаётся с мебелью (апартаменты,виллы)и включена в стоимость.Новоё жильё продаётся без мебели,но всегда с кухонным гарнитуром,в большинстве случаев с бытовой техникой (холодильник,газовая плита,посудомоечная машина). 7.Цены на мебель и эл.товары можно посмотреть в крупных торговых комплексах Санто-Доминго и Сантьяго. Спасибо за вопросы. Ваш надёжный помощьник в Доминикане Компания Сoldwell Banker http://coldwellbanker-northcoast.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»:

Статьи

Самое важное за неделю: Великобритания привлекает инвесторов все меньше, а Швейцария – все больше

В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать

На дальних берегах: собственный дом в раю

Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Стоит ли покупать курортную недвижимость в отпуске

Очевидно, многие приобретают недвижимость там, где им нравится отдыхать. Мы приезжаем, присматриваемся к стране, городу, курорту и, если появляется возможность и особый интерес - действуем. И, кажется, можно легко соединить приятное с полезным – без отрыва от заслуженного отдыха совершить сделку. Или так нельзя… Читать