Консультация по Германии. Покупка квартиры в Берлине

20.03.2012

POLINA: Здравствуйте!
Моя подруга, живущая в Словении, хочет приобрести квартиру в Берлине, для её дальнейшей сдачи в аренду. Могу ли я по доверенности от неё заниматься процедурой покупки, вместо реелтора? Сбор документов, необходимые визиты к нотариусу, юристу и так далее. Возможно ли это с юридической стороны и на что нужно особенно обратить внимание?
Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Полина, заниматься покупкой недвижимости может как сам покупатель, так и его любое доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность на покупку. Важно, чтобы в доверенности были учтены все необходимые моменты, которые понадобятся при оформлении сделки. При сборе документов необходимо их внимательно изучить, а также необходимо внимательно изучить проект договора купли-продажи, чтобы в нем были учтены не только интересы продавца, но и покупателя. Обычно данными вопросами занимается профессиональный маклер, который, как правило, выполняет ту же работу, что и адвокат. Но без услуг маклера также можно обойтись, если найденный вами объект продается напрямую от владельца. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать

Готовый бизнес: инвестиции в строительные проекты

В чем заключаются риски строительных проектов? Какие направления считаются самыми перспективными? В какие инвестиционные продукты лучше вкладывать новичкам? В девятой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим об инвестициях в строительные проекты. Читать

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать