Консультация по Испании. Оплата сделки в Испании

12.04.2012
Тема вопроса: Испания, Оплата сделки

JULIA: Здравствуйте. Собираемся приобрести недвижимость в Испании. Я буду на месте заключать сделку, и я же открою счет в испанском банке на свое имя. Может ли моя мама, в это время находясь в России, после отправки ей всех необходимых реквизитов, осуществить перевод необходимой суммы со своего валютного счета на мой испанский? Если да, то что будет представлять из себя вся процедура? Заранее благодарна.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Юлия! Перевод денег возможен только в таких случаях: 1) если деньги лежат в России на Вашем счету (так как Вы являетесь покупателем по договору, в банке нужно предоставить основание для оплаты Вашей покупки) и Вы сделаете доверенность на Вашу маму на оплату по договору с Вашего счёта. разные банки могут требовать разные документы, поэтому рекомендую обратиться в Ваш банк в России заранее для уточнения всех вопросов и предупреждения в банке о проведении операции. 2) если Ваша мама со своего счёта в России переводит сумму 5000 долларов в одни сутки (или в евро - в эквиваленте курса) на Ваш счёт за рубежом на ваши личные нужны из одного банка. Для такого перевода нет необходимости предоставлять в банк никакие документы. С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать