Консультация по Украине. Недвижимость

23.08.2008

ГАЛИНА: Посоветуйте пожалуйста, что лучше приобрести в г. Евпатория квартиру или домик на приватизированной земле? Как получить украинский код налогоплательщика? Можно ли, не выезжая на Украину (оставаясь в России), купить квартиру через агенство? Спасибо!

Ответы

ЗАЙЧЕНКО ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания АН "Риел-Сервис") : Добрый день. На Ваши вопросы буду отвечать по порядку. Итак, в г.Евпатории, впрочем как и в любом другом городе, выгоднее, конечно, покупать частный дом с землей. Тут довольно простая математика - земля в Украине, только за последний год выросала в стоимости более чем В 10 раз, + учитывая, что на своей земле Вы можете возвести многоэтажное здание, тем самым значительно увеличив стоимость данного объекта недвижимости. Но если Вы покупаете этот дом для себя - то следует учесть тот факт, что любой дом требует постоянного ухода за собой... С квартирами намного проще - за домом следит ЖЕК, выбор довольно большой (так как рынок в данном секторе недвижимости практически замер, из-за крайне низкого спроса), но брать для перепродажи квартиру не советую. Что касается украинского кода налогоплатильщика - то с этим вопросом Вы должны будете напрямую обратится в Налоговую службу Украины (Вам потребуется Ваш паспорт и написать заявление установленного образца, которое Вам опять таки выдадут в нашей налоговой). Купить квартиру через агентство можно, например по доверенности, но лично я Вам не советую брать "кота в мешке", а обязательно убедиться наочно в том, что Вы покупаете (в доверенности следует очень жестко прописать срок ее действия, и для чего именно дается эта доверенность, а после заключения сделки ОБЯЗАТЕЛЬНО отозвать доверенность). Думаю, что для Вас был бы идеальным случай, когда Вы, предварительно созвонвшись с агентством взяли бы у него образец договора, по которому Вы с ним будете работать, и проверили его дополнительно еще и у российского юриста, дабы избежать неприятностей в будующем. С ув.Администратор АН "Риел-Сервис"

Задайте вопрос консультанту

Статьи
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать