Консультация по Черногории. Выбор дома в Черногории

06.05.2012

ВЛАДИМИР: Здравствуйте! Подбираю дом для постоянного проживания и частичной сдачи части его в аренду.
Помогите разобраться:
1.В какой стране лучше всего приобрести дом для указанных выше целей (предварительно и пока я просматриваю Черногорию и Испанию).
2.На какие параметры дома (для проживания и сдачи в аренду) следует обратить внимание при подборе (удаленность от пляжа, коммуникации, инфраструктура и т.д.)
С уважением Владимир.

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Владимир Мы занимаемся и Испанией, и Черногорией. Для Черногории более характерно наличие домов, разделенных на 2-3-4-5 апартаментов. Исторически сложилось так, что хозяева проживают в одном апартаменте и сдают в аренду остальные. Аренда в основном носит сезонный характер, но при достаточной активности со стороны арендодателей (то есть Вас) возможна и круглогодичная сдача. Черногория - маленькая страна, поэтому где бы Вы ни выбрали дом, он может пользоваться спросом. Естественно, лучше подбирать обхект поближе к центрам, живым круглый год - Герцег-Нови, Котор, Тиват, Будва, Бар. Что касается Испании, то в период низкого сезона сдаются в аренду только объекты в крупных городах, как то Малага, Аликанте, Бенидорм, Барселона. Но найти там дом проблематично. Это достаточно большие мегаполисы, подобные Москве, где жители живут в квартирах. Домов, разделеннных на несколько апартаментов, в Испании практически нет. Поэтому если речь идет об Испании, то мы бы рекомендовали покупку небольшого дома для себя в предместье указанных городов и квартир ждя сдачи в аренду в черте этих крупных населеннных пунктов. Естественно, далее это вопрос бюджета. Если Вы озвучите его, мы сможет более четко сориентировать Вас по возможным объектам. С уважением, Елена Невская Компания АДРИОНИКА +7 495 211 10 65 www.adrionika.ru www.adrionika-montenegro.ru www.adrionika-spain.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать