Консультация по Франции. Покупка и продажа апартаментов во Франции

10.05.2012

ИГОРЬ: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста:
1)существуют ли официальные или неформальные ограничение на количество сделок по покупке и/или продаже объектов недвижимости от имени частного лица нерезидента в определенный промежуток времени. Например, не более 5 объектов за два года или т.п. Т.е,может ли частное лицо свободно покупать и затем перепродавать объекты или с какого-то момента налоговая обратит внимание? С какого именно момента?
2)как с точки зрения оптимизации налогов правильнее заниматься деятельностью "покупка-ремонт-продажа" объектов недвижимости нерезиденту во Франции - SARL, marchand de biens, частное лицо?
3)как правильнее вести бизнес по покупки объектов для сдачи в аренду.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : уважаемый Игорь! по Вашим вопросам: 1 формальных ограничений нет, нотариус рассчитывает налоги и сам их выплачивает государству, удерживая их из суммы продажи. налоговая обращает внимание на все, а налогообложение от количества сделок частных лиц не зависит 2 ,3 это объект профессиональной консультации, для которой нужно подготовить базовую информацию и на основании ее сделать необходимые рассчеты. Вы можете написать нам Ваши данные для ответов с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать



Популярные предложения
во Франции
Популярные предложения
в других странах