Консультация по Турции. Задержка строительства в Турции

03.06.2012

ТАНЯ: Здравствуйте! В 2011 купили строящуюся квартиру в Турции. По договору, срок сдачи дома - декабрь 2012г. Сейчас известили, что строительство задерживается минимум на 6 месяцев. В таком случае по договору покупатель может расторгнуть договор и застройщик обязан выплатить уплаченную покупателем сумму 50 от этой суммы в качестве штрафа. Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1. Как можно получить информацию о состоянии дел застройщика? Что делать, если он банкротится?
2. Что вообще посоветуете делать в этой ситуации - ждать окончания строительства (за каждый месяц просрочки застройщик тоже платит штраф) или расторгать договор?
Заранее спасибо.

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Татьяна. В данной ситуации можно посоветовать сначала выяснить причину задержки срока сдачи объекта. Информацию о компании-застройщике можно получить в Налоговой Инспекции. В зависимости от причины задержки срока сдачи и состояния компании-застройщика, можно будет сказать , стоит ли расторгать договор. В договоре какие прописаны штрафные санкции? Обычно, застройщик платит за каждый месяц просрочки штраф, а по истечении определенного срока, должен возместить всю стоимость недвижимости + штраф. С уважением, Ирина

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать