Консультация по США. Покупка недвижимости в США

17.06.2012

АЛИСА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли купить дом или квартиру в США за 1,5-2 млн. рублей? В каких районах? В каком состоянии? Сколько потребуется доплата за сделку и проверки? Смогу ли я сдавать приобретенное жилье в течение всего года, кроме двух недель в году? Как потом найти квартиросъемщика и сколько составит уплата различных налогов на квартиру/дом?Спасибо.

Ответы

ТИМОФЕЙ ЗАЙЦЕВ : Здравствуйте Алиса, Я уже не первый раз отвечаю на подобный вопрос. Как и в любой другой стране, в США есть недвижимость дешевле $30,000. Но в нормальных жилых районах стоимость повышается с благополучностью района. В основных мегаполисах вряд ли можно найти недвижимость дешевле полумиллиона долларов. В аграрных районах возможно найти приличное жильё за четверть миллиона. Применяйте к Америке те же принципы, что Вы применяете к России. Нью Йорк и Лос Анджелес довольно дорогие города. В середине Америки недвижимость дешевле. Во Флориде тоже относительно недорогая недвижимость, но и есть свои минусы типа сезона ураганов и ужасная влажность воздуха при температуре больше 30 градусов. Везде есть свои плюсы и свои недостатки. В мегаполисе сдать квартиру легче, чем в деревне. На вопрос "сколько стоит" невозможно ответить без штата, города, вида недвижимости и так далее. Очень много информации Вы можете подчерпнуть на американских риэлторских сайтах подобным www.realtor.com www.globalcompany.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать