Консультация по Хорватии. Покупка миниотеля

Здравствуйте Владимир! Во-первых, говоря об отеле в Хорватии, следуют учитывать регион, год строительство объекта, инфраструктуру, классификацию отеля и еще множество факторов влияющих на стоимость недвижимости, в том числе и потенциальный финансовый результат отеля. Что касается региона северной и средней Далмации, то начальная стоимость небольшого отеля согласно вашим критерием была бы в районе 1 300 000 евро и выше в зависимости от тех или иных факторов. Стоит также отметить, что важным фактором, влияющим на цену отеля, впрочем, как и любой недвижимости, его документальная составляющая. Дело в том, что в зависимости от года строительства недвижимости и учитывая желания использовать данную недвижимость для бизнес деятельности вам понадобилось бы различное наличие документации. Например, отель, который был построен до 1968 года, вас бы не обязывал иметь разрешение на использование и разрешение на строительство, которое позволяло бы вам получить лицензию для работы отеля. Тогда как отель, получивший разрешения на строительство после 2003 года, напротив, обязывал бы вас иметь разрешение на использование и соответственно разрешение на строительство объекта для легальной бизнес деятельности отеля. Если вас интересует покупка отеля в Далмации, то все вопросы, в том числе полное юридическое сопровождение ( включающая проверку «чистоты» документов и недавние изменения в хорватском законодательстве для функционирования бизнеса в туристической сфере для пансионов, пансионов комфорт и отелей различной звездности), сопровождение во время осмотра с русскоговорящим агентом и консультации нашего сотрудника в финансовом и бизнес планировании того или иного объекта в зависимости от будущих финансовых результатов ( являющемся по нашему мнению основным при выборе отеля) могла бы заняться профессиональная команда нашего агентства. Что касается квартир, то вопрос цены в данном случае достаточно абстрактный и зависит как от региона, так и от качества строительства. Говоря о северной и средней Далмации, можете взять за основу среднюю цену 1900-2200 евро за квадратный метр, которая подразумевает, как правило, квартиры бюджетного типа, приспособленные и для проживания зимой (к сожалению, большинство квартир за исключением основных городов на далматинском побережье приспособлены лишь к лету и классифицируется в Хорватии как апартаменты). С Уважением, Игорь Янаки [email protected] 00 385 91 75 44 087 begin_of_the_skype_highlighting              00 385 91 75 44 087      end_of_the_skype_highlighting