Консультация по Германии. Покупка квартиры на несовершеннолетнего в Германии

08.08.2012

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте! Я гражданка РФ. Состою в браке с гажданином Германии. Хотела бы купить квартиру в Германии на имя моего младшего несовершеннолетнего сына, являющегося гражданином Германии. 1. Подскажите,пожалуйста, при последующей продаже этой квартиры, возникают какие-либо сложности в связи с тем, что собственник квартиры несовершеннолетний? То есть, обязательное получение разрешения на продажу от компетентных органов, обязательство родителей по приобретению для него другого жилья не ухудшающего имущественного положения ребенка, невозможность потратить вырученные от продажи средства на иные цели (по аналогии с ситуацией в России) либо что-то еще.
2. Нет ли каких-либо ограничений при сдаче жилья, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику в аренду?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Наталья, при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, договор купли-продажи должен быть подписан родителями, имеющими право на воспитание данного ребенка и вступает в силу только после заверения опекунским судом (Betreuungsgericht). При сдаче жилья, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, проблем быть не должно. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya EuRus GmbH www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать

Немецкий рынок недвижимости 2016-2017 – итоги и прогнозы

Крупнейшие города страны ждет обвал цен на жилую недвижимость, вопрос только в том, когда он начнется. Аналогичным объектам в небольших городах и коммерческим площадям, напротив, ничего не грозит, дефицитные квадратные метры продолжат дорожать. Об этом и многом другом мы узнали из ежегодного отчета Центрального Комитета по недвижимости Германии (ZIA)… Читать

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города… Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах