Консультация по Турции. Гарантия безопасности сделки в Турции

01.09.2012

МИЛАНА: Здравствуйте! Договор купли-продажи подписан с АН, где продавцом указано АН. Скажите, пожалуйста, означает ли это,что АН покупает на себя данную квартиру, а затем уже продает ее нам? Правомочна ли юридически такая сделка и не должно вызывать у нас каких либо причин для беспокойств? Могут ли существовать какие-то "подводные камни"? Тапу ждем уже 2,5 месяца, правда, сделка заключалась в период остановки выдачи Тапу. Может быть, необходимо задать какие-то вопросу АН, если да, то какие?
Спасибо заранее за ответ.

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Милана.

Если продавцом выступает АН, то должно быть написано, в лице кого, ТАПУ должно быть на имя этого физ.лица. Можете попросить у АН оригинал ТАПУ на купленную квартиру.

Для того, чтобы узнать, связана ли задержка в выдаче ТАПУ с тем, что была приостановлена выдача или по какой-либо другой причине, Вы можете попросить у АН предоставить Вам документы, подтверждающие подачу завяления на оформление ТАПУ или самостоятельно узнать состояние дел в ТАПУ и Кадастровом управлении.

С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать