Версия
для печати
для печати
НАТАЛЬЯ: Добрый день!
Пожалуйста, перечислите все страны Европы, где можно купить недвижимость в ипотеку и сразу ее сдавать?
Пожалуйста, укажите, какие налоги в данных странах на сдачу недвижимости в аренду?
Уважаемая Наталья! Думаю ни один эксперт не сможет дать ответ на ваш вопрос. Ведь эксперт представляет ту или иную страну и по ней может дать консультации. Вы же хотите получить консультацию по всем странам. Думаю Вам надо определиться в какой стране Вы хотели бы купить недвижимость и задавать вопрос конкретно по этой стране. Например в Хорватии и Сербии вопрос ипотеки рассматривается индивидуально и для этого необходимы определенные требования, которые предъявляет банк.
Если вопрос ипотеки решается положительно и Вы ее получаете, то наличие ипотеки не влияет на сдачу недвижимости в аренду.
С уважением Раиса
SEMJA D.O.O. [email protected]
Добрый день, Наталья
В Латвии, можно взять ипотеку, купить квартиру, и тут же начать её сдавать.
Более того,если вы приобрели квартиру ценой 143000 евро и выше, вы получаете вид на жительство.
С уважением, Карлис
Здравствуйте, Наталья
Проще всего купить в ипотеку недвижимость в Испании (ставка кредита 3-4 годовых, выдается на суммы до 70 от оценочной стоимости в 90 случаев).
Ее сразу можно начинать сдавать в аренду.
Для сдачи рекомендуем города покрупнее типа Аликанте, Бенидорма.
Можно купить недвижимость в Латвии (при покупке на сумму от 143 000 евро Вам дадут ВНЖ и Вы сможете при это спокойно сдать объект в аренду). Получив Вид на жительство, Вы можете получить кредит в любом латвийском банке под 3 годовых.
С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
7 495 211 10 65
www.adrionika.ru
www.adrionika-spain,.ru
Добрый день, Наталья!
Я согласен со своими коллегами, в вопросе выдачи ипотеки. Этот вопрос решается в банке индивидуально с каждым Клиентом. В принципе, если доход официальный и Вы сможете его подтвердить - проблем с предоставлением ипотеки не возникнет. По вопросу о налогах, могу сказать одно - в Королевстве Бельгия, сдача жилья в аренду налогом не облагается!
Рады будем Вам помочь в подборе недвижимости!
С Уважением,
Компания "Belgahaus"
Андрей Поздняков
http://belgahaus.be/
7(495) 427-22-11
Здравствуйте,Наталья.
В Латвии взять ипотеку можно нерезиденту только если Вы имеете местного гаранта с соответствуищими доходами. Временный вид на жительство, если Вы купили квартиру через ипотеку получить нельзя.
Александр
Здравствуйте, Наталья!
В Испании Вы сможете при минимальных формальностях получить ипотеку на величину до 60 процентов от стоимости покупки под примерно 5 процентов годовых на срок до 25 лет с возможностью досрочного погашения.
Если это будет курортная зона, лучше всего побережье Коста Бланка, а там лучше всего Бенидорм, затем Кальпе, то сдавать её можно довольно успешно. Мы, кстати, этим занимаемся в интересах наших клиентов. Но сразу же хочу предупредить: за счёт арендной платы Вы сможете отбивать только часть ипотеки, не всю её.
Наличие собственного жилья в Испании даёт Вам право на двухгодичную шенгенскую мультивизу и облегчает получение ВНЖ, хотя и не гарантирует его. Ипотека всему этому не мешает.
Если Испания Вам подходит, будем рады с Вами работать.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании Leanga,
www.leanga.com
Наталья, добрый день!
Обратите внимание на Арубу( Голландские Карибы). Доходность от ренты от 12 . Сезон круглый год.
Если вы сдаете не более трех квартир, никаких налогов с прибыли не платите.
Буду рада предоставить более подробную консультацию.
Ирина Валек
Trade Winds real estate N.V.
7495644-24-14
7-929-939-38-86
www.arubainvest.ru
