Консультация по зарубежной недвижимости. Где легче оформить кредит

23.01.2013

ВОЛОДЯ: Здравствуйте! Мне очень хотелось бы узнать, в каких европейских странах легче всего оформить кредит на покупку жилья? спасибо

Ответы

АНДРЕЙ ПОЗДНЯКОВ (Компания BVBA Belgahaus) : Здравствуйте, Володя!
При покупке недвижимости Вы можете оформить кредит в Королевстве Бельгия, если Вы внесли не менее 30 процентов от стоимости объекта, но опять же все решения о предоставлении кредита принимает банк после индивидуальной беседы и возможно он попросит предоставить справки.
С Уважением,
Компания Belgahaus
Представительство в Москве
7(495) 427-22-11 Андрей
http://belgahaus.be/
ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Добрый день,

На наш взгляд лидирует Испания, которая продолжает даже в кризис кредитовать нерезидентов на уровне 50-70 от стоимости жилья под 3-4 годовых. Пакет документов стандартный.

Рекомендуем также обратить внимание на Латвию. Многие наши клиенты сейчас покупают недвижимости с целью получения там ВНЖ (его дают в Латвии купившим в Рижском регионе от 143000 евро). Кредит там дают под 4 годовых, но имеющим ВНЖ. Поэтому схема такая - берется кредит в росс. банке с возможностью досрочного возврата без штрафа, покупается недвижимость в Латвии, получается ВНЖ в Латвии, получается кредит в Латвии под 4 годовых, кредит в РФ за счет латвийского кредита отдается.

С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
7 495 636 13 60
МАРИНА КУЛИШ (Компания Eurogate) : Здравствуйте Володя,
При покупке недвижимости в Италии Вы должны внести 40-50 процентов от общей стоимости, ставки на выданный кредит варьируются от 4 до 6 процентов, в зависимости от выбранного Вами типа ставки: фиксированной или плавающей.
Имейте ввиду что если Вы покупаете новостройку от застройщика, то зачастую возможно получить кредит непосредственно от застройщика на более выгодных условиях (со ставкой 3-3,5 процента) и с ускоренным процессом оформления.
Пакет документов стандартный. По опыту могу сказать что для получения и оформления кредита в Италии привлечение профессионального брокера в большинстве случаев играет решающую роль и намного облегчает процесс оформление на всех его этапах. Услуга брокера стоит около 1-1,3 процентов от суммы кредита и оплачивается только после аккредитации кредита.
В случае заинтересованности, обращайтесь к нам: info@eurogateuk.com
С уважением,
Марина Кулиш – Недвижимость в Италии
Компания EUROGATE CORPORATION
www.eurogateuk.com

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать