Консультация по Германии. Налоги, страховка недвижимости

Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы, Сдача в аренду

30.09.2008

НАТАЛИЯ: 1. Я гражданка России и не могу находиться на территории Германии более 6 месяцев. Читала, что в этом случае я буду платить налоги с дохода от аренды моей потенциальной квартиры, находящейся на территории Германии, в России. Это 13%. Так ли это? При этом в другом источнике я прочла, что минимальная ставка налога на прибыль для иностранцев составляет 25%. Как увязать все это?
А где я плачу остальные налоги? Насколько я понимаю, это налог на приобретённую недвижимость (в Германии это 3,5-4,5%) и ежегодный налог на недвижимость, объединенный с земельным налогом (это 0,5-1,5%, читала, что объекты дешевле 120000 евро им не облагаются -так)? Или есть что-то еще?

2. Обязательно ли страховать недвижимость в Германии и во сколько это обходиться?

Ответы:

ОЛЬГА ЛАФЕРИ

Здравствуйте, Наталия! Все многоквартирные дома, как правило, застрахованы на случай пожара. Стоимость этой страховки распределяется на отдельные квартиры и входит в коммунальные платежи. Надеюсь, мои ответы помогли Вам лучше прояснить ситуацию. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru