Консультация по Германии. Налоги

10.03.2013

ВЛАДИМИР: Добрый день! 9 марта я был на Московской инвестиционной выставке. Из 4 представителей Германии 2 сказали, что иностранцу налог с доходов от сдачи квартиры платить не надо, если сумма менее 8000 евро. 2 других сказали, что платить надо 14 процентов. Кто прав? Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Для граждан Германии или лиц, имеющих внж в Германии, существует необлагаемый налогом минимум, который равняется около 8.000 евро. Для иностранцев же подоходным налогом облагается вся сумма дохода.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Добрый день,
скорее всего те кто сказали, что не надо платить имели ввиду, что в Германии есть налогонеоблагаемая сумма в год. Она разная для некоторых категорий граждан, (8130 евро для одинокого и 16260 для семейных пар)но...речь шла о жителях Германии или лиц к ним приравненых. В Вашем случае как у иностранца, облагаться будет доход с первого полученного Вами евро.
С уважением
А,Денисов
Star Finanz AG

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах