Консультация по Латвии. Покупка участка

30.03.2013

ЕЛЕНА: Добрый вечер! Я не резидент Латвии. Хочу купить участок в Юрмале. Но он является думаной долей. Можно ли покупать такие участки, какие минусы этой покупки и надо ли разрешение Юрмальской Думы.
Заранее огромное спасибо

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Елена, добрый день.
Перед покупкой участка с думаемой долей для Вашей безопасности необходимо определить конкретно какие именно кв м будут принадлежать Вам, т.е. в идеале необходимо сделать план участка и закрепить Вашу (отмеченную на плане часть) в Земельной книге.
Владелец участка ,который Вы хотите приобрести, обязан предложить покупку участка совладельцам земли по конкретной цене,они должны оформить отказ от покупки, потом надо будет испрашивать согласие Юрмальской думы на покупку именно Вами этого участка.
Если сделать все юридически грамотно,то минусов не будет.
Обратите внимание (если участок будет покупаться для строительства) можно ли на участке строить.

Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать