Консультация по Латвии. Покупка участка

30.03.2013

ЕЛЕНА: Добрый вечер! Я не резидент Латвии. Хочу купить участок в Юрмале. Но он является думаной долей. Можно ли покупать такие участки, какие минусы этой покупки и надо ли разрешение Юрмальской Думы.
Заранее огромное спасибо

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Елена, добрый день.
Перед покупкой участка с думаемой долей для Вашей безопасности необходимо определить конкретно какие именно кв м будут принадлежать Вам, т.е. в идеале необходимо сделать план участка и закрепить Вашу (отмеченную на плане часть) в Земельной книге.
Владелец участка ,который Вы хотите приобрести, обязан предложить покупку участка совладельцам земли по конкретной цене,они должны оформить отказ от покупки, потом надо будет испрашивать согласие Юрмальской думы на покупку именно Вами этого участка.
Если сделать все юридически грамотно,то минусов не будет.
Обратите внимание (если участок будет покупаться для строительства) можно ли на участке строить.

Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать