Консультация по Греции. Корфу

30.11.2007

МАРИЯ: Что нужно иметь для того чтобы купить недвижимость на Корфу? Какие нужны документы? Есть ли какие-то препятствия для иностранцев? Каковы налоги и затраты при приобретении(услуги нотариуса, примерный размер комиссии)? Есть ли какие-то юридические особенности наследования, дарения, сдачи в аренду и перепродажи для иностранцев. Врзможно ли получить вид на жительство?

Ответы

ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc) : Здравствуйте, Мария! Для того, чтобы иметь недвижимость на Корфу конечно необходим паспорт и деньги. Что касается препятствий для иностранцев, то в Греции есть президентский указ и закон о приграничных зонах, по которым запрещено иностранцу покупать недвижимость на некоторых территориях страны. Остров Корфу подпадает под этот закон. Требуется разрешение Министерства обороны, которое получить крайне сложно. Греция считается самой лояльной страной Европы в сфере налогообложения недвижимости. Налог на приобретение недвижимости составляет 12 % и платится с суммы, равной стоимости объекта по государственной оценке недвижимости. 2% составляют нотариальные и адвокатские сборы (1% - адвокатские, 1% - нотариальные). Дома, стоимость которых по государственной оценке не превышает 250.000 Евро (а это в 2-2,5 раза ниже их коммерческой стоимости), не облагаются ежегодным налогом на недвижимость. Дома, стоимость которых по государственной оценке превышает 250.000 Евро, облагаются налогом в 0,05% с суммы превышения. Особенностей в плане перепродажи, наследования, дарения, сдачи в аренду для иностранцев никаких не предусмотрено. То есть те же правила, что и для греков. Вид на жительство пока не предоставляется автоматически при покупке недвижимости, однако получить его абсолютно реально либо обратившись в Консульство Греции, либо при помощи нашей компании.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать