Консультация по Испании. Покупка недвижимости в Испании

25.04.2013
Тема вопроса: Испания, Оплата сделки

ИРИНА БЕЛОЗЕРОВА: Добрый день! При покупке недвижимости в Испании мне надо будет перечислить деньги в банк Испании из России. Подскажите, как это сделать с наименьшими финансовыми затратами(проценты,налог). Спасибо!

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Ирина!
Вам в первую очередь стоит побеспокоиться не о минимизации затрат (их всё равно минимизировать не удастся, но они не велики), а о юридической чистоте этой операции. Малейшие нарушения могут привести к большим неприятностям, из которых потеря денег будет ещё не самым плохим. Но если всё делать, не нарушая законов России и Испании, то и негативных последствий не будет. Своим клиентам мы подробно разъясняем, как это сделать правильно. И у них всё получается законно и не дорого.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA
www.leanga.com
yury@leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать