Консультация по Латвии. Кадастровая стоимость земли

07.05.2013

LARISA: Какова реальная кадастровая стоимость участка земли 566 м2в Дарзини. Нет водопровода, нет канализации, дорога -козья тропа-. Самоуправление оценило все по высшему коэффициенту. Куда обращатья за "справедливостью"? В 1997 году мне гражданке подарили садовый домик /кооператив Lidums/ . Приватезировать землю не дали...А в 2000 году мой участок и участки неграждан прихватезировала группа местных граждан . За давностью лет возможно ли подача в суд искового заявления?

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Лариса, добрый день.
Поскольку кадастровую цену земли определяет Земельная служба Латвии,то цена определенная ею за Ваш участок - официальная.
Высший коэффициент ,наверное,потому что Дарзини считаются развивающимся районом Риги с очень хорошей перспективой.
К сожалению,не обладая полной информацией и не зная какие именно документы есть у Вас на этот участок, трудно ответить почему Вам не дали приватизировать участок.Скорее всего у земли нашелся хозяин.
Судиться в этом случае бесперспективно.
Если на этом участке есть строение (домик) занесенное в Земельную книгу на Ваше имя ,то пользоваться участком Вы сможете без проблем,только придется платить аренду.
Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать