Консультация по Португалии. ВНЖ и гражданство

12.05.2013

АЛЕКСАНДР: Добрый день!
Хочу через покупку недвижимости (500 тыс евро) получить ВНЖ, с целью дальнейшего проживания и получения гражданства. Каковы условия и ограничения для такого получения гражданства.
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Александр!
Ответ на этот вопрос Вы найдете в нашей статье "Визовый режим и вид на жительство в Португалии" - http://prian.ru/pub/2298.html

С уважением,
Администрация портала Prian.ru
ЯРОСЛАВ ТОДОРИКО : Александр, добрый день!

Закон, регулирующий данную возможность получения и продления ВНЖ описан следующим образом:

« a) Título aquisitivo ou de promessa de compra dos imóveis de onde
conste declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício
da sua atividade em território nacional atestando a transferência efetiva
de capitais para a sua aquisição ou para efetivação de sinal de promessa
de compra no valor igual ou superior a 500 mil euros e
b) Certidão atualizada da conservatória do registo predial, da qual
deve sempre constar, no caso de contrato -promessa e sempre que
legalmente viável, o respetivo registo.»
http://www.sef.pt/documentos/56/Despacho%201661A.pdf

по пунктам:

1) Предварительный договор на покупку недвижимости общей суммой равной или бóльшей, чем 500 000 евро (могут быть коммерческие и жилые помещения. Главное - суммарная стоимость всех объектов)
2) Выписка из кадастрового реестра с подтверждением предварительного договора на покупку недвижимости.


Условия ВНЖ:

Первая резиденция (ВНЖ) выдается на год, затем продлевается по этому же закону на 2 года. После 6-ти летнего легального проживания вы можете подать на гражданство.

После подачи документов и получения ВНЖ вам необходимо присутствовать в стране не меньше 30 дней в первый год и не меньше 60 дней в каждые из последующих 2-х лет
1 — Para efeitos de renovação de autorização de residência, os cidadãos requerentes previstos no artigo 2.º devem demonstrar ter cumprido
os seguintes prazos mínimos de permanência em território nacional:
a) 30 dias no 1.º ano
b) 60 dias no seguinte e subsequentes períodos de dois anos
http://www.sef.pt/documentos/35/DESPACHO_11820A.PDF


Надеюсь, вам стало немного понятнее.
С уважением,
Владислав.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать