Консультация по Германии. Учет частных маклеров в Германии

30.08.2013

ВЛАДИМИР: Здравствуйте!
Вопрос сложный. Как я понял, в Германии (в отличие от других стран) частные агенты по недвижимости могут не регистрироваться в Handelsregister как предприятия, осуществляя свою деятельность после регистрации в Finanzamt.
По номеру USt-IdNr, который часто указывается в Impressum, можно только узнать, что такой-то номер существует, но без привязки к имени/названию Immobilienmakler.
Как же тогда определить, существует ли Immobilienmakler, существует ли какой-либо общегерманский регистр для Freiberufler в свободном онлайн доступе (для интересующихся иностранцев, без Steuernummer)?
Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Владимир,
компании по недвижимости (GmbH, AG и т.д.) регистрируются в Handelsregister. Частные маклеры должны иметь разрешение маклера согласно §34c, получаемое в суде по месту регистрации (Amtsgericht) и налоговый номер. Данная информация должна быть указана в импрессуме. Проверить наличие разрешения маклера у того или иного лица вы можете в соответствующем суде (Amtsgericht).
Информацию о прозрачности немецких компаний можно найти в регистре на сайте www.scoredex.com

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать