Консультация по США. Недвижимость/Собственный бизнес

16.09.2007

ЛЮДМИЛА: Добрый день, подскажите пожалуйста, я знаю, что есть возможность получения вида на жительство в США посредством открытия бизнеса в этой стране и предоставления работы 10-ти американским гражданам. На вашем сайте я прочитала, что можно купить землю в США под строительство дома, взяв кредит в США. Как можно соотнести возможность покупки бизнеса со строительством дома. Буду очень благодарна за ответ.

Ответы

РОМАНОВСКИЙ МИХАИЛ (Компания MGR Global Realty, Inc.) : Уважаемая Людмила, Вы правы, что можно получить вид на жительство в США посредством открытия бизнеса здесь и предоставления работы не менее 10 гражданам. Но не забывайте, что дополнительным условием также является чтобы эти 10 граждан или рабочие позиции, созданные для них просуществовали не менее 2-лет, и инвестирование в новый бизнес составляло не менее 1,000,000 американских долларов. Что касается соотношения покупки бизнеса со строительством дома, и получения при этом займа, то это две абсолютно разные позиции. В первом случае - это заем в банке на покупку бизнеса, совершенно отличный от ипотечного кредита, с необходимыми при этом условиями и требованиями. Во - втором случае это будет чисто ипотечный кредит, который можно получить не только в банке, но и в ипотечных компаниях. С уважением, Михаил Романовский, MGR Global Realty
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Уважаемая Людмила, существует несколько видов эмиграционной визы. Помимо визы ЕВ-5 о которой Вы задали вопрос, Вид на жительство может быть получен для отдельных категорий работников. Отправьте на мой е-мейл информацию о занимаемой должности и являетесь ли Вы (со)собственником компании в которой Вы работаете в течение трех последних лет. Я напишу Вам могут ли У Вас возникнуть основания на открытие визы L-1, H-1B. После этого Вы сможете нанять адвоката, который выполнит для Вас работу. С уважением, Наталия Дудко Your Choice Property, Inc. www.domuokeana.com www.homebytheocean.com broker@homebytheocean.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать