Консультация по Испании. Аренда недвижимости

01.11.2008

ИГОРЬ: Собираюсь приобрести и сдавать в аренду недвижимость в Испании.
Вопрос первый.
В условиях финансового кризиса есть спрос на аренду жилья?
Второй ворос.
Нужно ли при этом платить налоги на получаемый доход? Какие? Если я нерезидент Испании?
Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Игорь, Спрос на аренду жилья есть всегда. Другое дело, какая именно недвижимость пользуется спросом. Сейчас, в условиях финансового кризиса, продолжает пользоваться спросом дорогое жилье, т.к. его привыкли арендовать состоятельные люди, имеющие деньги. Поэтому Вам надо определить, какую сумму Вы готовы потратить на приобретение жилья, после чего можно будет более точно ответить на Ваш вопрос, т.е. определить, сможете ли Вы приобрести на Ваши деньги жилье, пользующееся сейчас спросом. Налог с нерезидентов на доход от аренды составляет 18 %. Платить его надо всегда. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать