Консультация по Латвии. Дарственная или продажа

14.04.2014

ЮЛИЯ: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как наиболее выгодно оформить смену владельца квартиры - с помощью дарственной или договора о продаже? Я являюсь собственницей квартиры, хочу переписать ее на брата. В квартире так же прописаны родители, но они в разводе и живут в разных странах. Они не против. В данном случае "выгодно" - это потратить как можно меньше средств. Большое спасибо.

Ответы

ГЕННАДИЙ КИРИЛЛОВ (Компания Loikk A) : Добрый день меня зовут Геннадий, компания LOIKKA, Latvija.Если смотреть с точки зрения размера экономии, то на первый взгляд в ближайшей перспективе выгоднее оформить через дарение.( 0,5% для ближайших родственников) Продажа 2%. Однако размер экономии, если стоимость кадастровая не велика( а в обоих случаях можно основываться именно на неё и она допустим будет 10000€) составит 1,5 % от кадастровой стоимости или 150€. В абсолютном значении 150 это не так и много ,по сравнению возможными рисками оспорить в будущем договор дарения. В этом преимущество схемы через продажу. Решать вам)))))

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать