Консультация по США. Покупку дома

21.11.2008
Тема вопроса: США, Процедура покупки

ALEXANDR: Я собираюсь купить дом в Калифорнии, США. Как происходит покупка и какие документы для этого нужны? Нет ли какой-то специфики именно в этом штате?

Ответы

ТАТЬЯНА РОДИОНОВА (Компания Недвижимость Планеты - Planet Property) : Здравствуйте, уважаемый Александр! Приобретение недвижимости в Калифорнии ничем не отличается от приобретения недвижимости в большинстве других штатов США - достаточно подробное описание процедуры есть на этом портале - по ссылке http://prian.ru/article/2329.html Единственное отличие - достаточно высокие расходы на страхование в случае, если вы собираетесь приобретать жилье в "пожароопасной" зоне - это сезонное бедствие постигает некоторые районы Калифорнии ежегодно (размер оплаты страхования зависит от размера страхового покрытия - эту информацию желательно получать по каждому из заинтересовавших вас объектов заблаговременно, чтобы не было неприятных сюрпризов). Сегодня в Калифорнии очень выгодная для покупателей ситуация - цены местами упали практически вдвое, но ожидать дальнейшего снижения вряд ли стоит - очень оживились покупатели из Центральной Америки, Канады, Великобритании. Не советуем покупать дом, находящийся в залоге у банка, но не освобожденный от присутствия прежнего владельца-должника. Хотя цены весьма привлекательны,процесс "съезда" такого жильца может затянуться на месяцы и неизвестно, в каком состоянии вы получите свое жилище. Получить более подробную консультацию и изучить рынок жилья отдельных районов Калифорнии вы можете с помощью компании "Недвижимость Планеты", обратившись к нам по мэйлу realty@mailbn.com или по телефону (812)329 36 81 begin_of_the_skype_highlighting              (812)329 36 81      end_of_the_skype_highlighting с уважением. Татьяна Родионова

Задайте вопрос консультанту

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать