Консультация по Германии. Сдача в аренду

30.05.2014
Тема вопроса: Германия, Сдача в аренду

СВЕТЛАНА: Я имею недвижимость в Германии и хотела бы её сдавать в аренду, но в консульстве меня проинформировали, что по туристической визе 90 дней,зарабатывать деньги я не имею права. Как быть?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Светлана,

по мультивизе вы не имеете права работать, т.е. устраиваться на работу или быть частным предпринимателем на территории Германии. Сдача в аренду не является работой, а пассивным получением дохода. Сдача в аренду разрешена для владельцев с любым гражданством, не зависимо от того, имеется у вас виза или нет. Для управления недвижимостью и представления ваших интересов перед арендатором и властями, мы советуем вам использовать услуги специальной управляющей компании.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
РЕГИНА БОРГЕР (Компания WIP Immobilien GmbH) : Здравствуйте Светлана,
Вы имеете право в данной ситуации сдавать в аренду Вашу собственность.
Получая доход с аренды, Вы обязаны декларировать таковой в налоговую службу Германии.
Всех благ,
Регина Боргер
WiP Immobilien GmbH
www.wip-bavaria.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать