Версия
для печати
для печати
ОЛЕГ: Здравствуйте ! Скажите пожалуйста, можно ли сдавать в Черногории, в краткосрочную аренду дома или апаратаменты, не являясь собственником? Например по договору субаренды,или как управляющая компания.Какие есть варианты ведения бизнеса в данной сфере? Хотим снять в догосрочную аренду виллу и апартаменты,с последующей пересдачей их на сутки.Заранее благодарен за ответ. С уважением Олег
Здравствуйте, Олег
Все зависит от того, согласен ли с Вашей идеей субаренды собственник объекта недвижимости. Если Ваш договор с ним предусматривает возможность субаренды, то Вы вольны это делать, однако нужно также предусмотреть, кто будет заниматься вопросами вселения жильцов, смены белья, еженедельной уборки и проч. Ведь при сдаче в аренду на длительный срок все эти услуги часто отсутствуют. Важно также понимать, каков юридический статус снимаемого объекта. Обычный частный дом Вам иногда могут предложить в долгосрочную аренду без его официального "туристического" статуса. Краткосрочная субаренда такого объекта без его надлежащей категоризации вряд ли возможна. Одним словом, объект должен быть полноценно оформлен как объект туристического типа, сдаваемый в сезонную аренду. Могут также возникать многочисленные прочие вопросы такого же характера (как то, несете ли Вы ответственность за поломку унитазов Вашими арендаторами, за порчу стен, мебели и проч., ведь собственник спросит с Вас).
С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
www.adrionika-montenegro.ru
