Консультация по Хорватии. Покупка квартиры

02.12.2008

АНДРЕЙ: Прочитал в новостях о том, что Хорватия разрешит покупку недвижимости иностранцам. Это законопроект или уже принятый закон? Распространяется ли разрешение на граждан РФ?

Ответы

ЯНАКИ ИГОРЬ (Компания Universum d.o.o.) : Здравствуйте Андрей! Да действительно, измененный и дополненный закон, регулирующий покупку недвижимости для иностранных граждан и иностранных экономических агентов, вступает в силу с 1 февраля 2009 года в Хорватии. Но этот закон относится только на иностранцев из европейского союза согласно соглашению o stabilizaciji i pridruživanju с ЕС от 2005 года. До настоящего момента иностранные граждане из стран ЕС должны были получить согласие с министерства юстиции Хорватии на основе договора о взаимности рассмотрение которого занимало и до 3 лет. А некоторые страны из ЕС такие как Кипр, Латвия, Белгия, Словения и др.не имеющие договора о взаимности с Хорватией могли только покупать недвижимость лишь зарегистрировав юридическое лицо в Хорватии т.е. так же как и Российские граждане. Сейчас же любой гражданин страны из ЕС приравнивается к хорватскому гражданину при регистрации сделки с хорватской недвижимостью за исключением сельхоз земель и земель на территории национальных парков, которые регламентируются отдельно... К сожалению, для российских граждан остается такая же процедура покупки недвижимости, т.е. через зарегистрированное юридическое лицо в Хорватии. Непонятно только почему некоторые новостные порталы в России не подчеркнули, что эти изменения касаются только граждан стран европейского союза!!... С Уважением Игорь Янаки info@visitdalmatia.ru 00 385 91 75 44 087 begin_of_the_skype_highlighting              00 385 91 75 44 087      end_of_the_skype_highlighting www.visitdalmatia.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать