Консультация по Латвии. Oформление квартиры в дар

07.09.2014

МАРГАРИТА: Добрый день, мой папа гражданин России, постоянно проживает и владеет квартирой в Латвии. Он хочет подарить квартиру моему совершеннолетнему сыну,своему внуку. Как это оформить наиболее выгодным способом для нас (дарение ,продажа или что-то иное) при условии,что все родственники согласны? Спасибо.

Ответы

ИНЕСА ЗАХАРОВА (Компания Property Selection) : Маргарита, добрый день!
Наиболее выгодный способ оформить "договор дарения".
При регистрации договора дарения в земельной книге придется заплатить госпошлину за занесение записи. За регистрацию собственности на детей, супругов, родителей, бабушек , дедушек,братьев и сестер (родных и сводных), внуков и правнуков – 0,5% от стоимости недвижимой собственности.

С Ув. Инеса
SIA Property Selection
ГЕННАДИЙ КИРИЛЛОВ (Компания Loikk A) : Добрый день, меня зовут Геннадий компания LOIKKA , Latvija. Лучше всего сделку оформить через продажу.
ДОПОЛНЕНИЕ!!! Как указала коллега, то с точки зрения размера, выгоднее оформить через дарение. Однако размер экономии, если стоимость кадастровая не велика( а в обоих случаях можно основываться именно на неё и она допустим будет 10000€) составит 1,5 % от кадастровой стоимости или 150€. В абсолютном значении 150 это не так и много по сравнению возможными рисками оспорить в будущем договор дарения. В этом преимущество схемы через продажу

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать