Консультация по Латвии. Oформление квартиры в дар

07.09.2014

МАРГАРИТА: Добрый день, мой папа гражданин России, постоянно проживает и владеет квартирой в Латвии. Он хочет подарить квартиру моему совершеннолетнему сыну,своему внуку. Как это оформить наиболее выгодным способом для нас (дарение ,продажа или что-то иное) при условии,что все родственники согласны? Спасибо.

Ответы

ИНЕСА ЗАХАРОВА (Компания Property Selection) : Маргарита, добрый день!
Наиболее выгодный способ оформить "договор дарения".
При регистрации договора дарения в земельной книге придется заплатить госпошлину за занесение записи. За регистрацию собственности на детей, супругов, родителей, бабушек , дедушек,братьев и сестер (родных и сводных), внуков и правнуков – 0,5% от стоимости недвижимой собственности.

С Ув. Инеса
SIA Property Selection
ГЕННАДИЙ КИРИЛЛОВ (Компания Loikk A) : Добрый день, меня зовут Геннадий компания LOIKKA , Latvija. Лучше всего сделку оформить через продажу.
ДОПОЛНЕНИЕ!!! Как указала коллега, то с точки зрения размера, выгоднее оформить через дарение. Однако размер экономии, если стоимость кадастровая не велика( а в обоих случаях можно основываться именно на неё и она допустим будет 10000€) составит 1,5 % от кадастровой стоимости или 150€. В абсолютном значении 150 это не так и много по сравнению возможными рисками оспорить в будущем договор дарения. В этом преимущество схемы через продажу

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать