Версия
для печати
для печати
ЛЮДМИЛА: Добрый день! У меня в собственности квартира в Германии, в которой я не живу и не сдаю в аренду. Тем не менее ежемесячная квартплата составляет 160 евро плюс свет 12 евро? Понятно, что управляющая компания должна получать 30-35 евро, уборка территории, подъезда, но остальные деньги за что берут? Должны ли собственники квартир платить такие деньги?
Добрый день, Людмила,
жилищная плата состоит из многих компонентов, таких как коммунальные услуги, плата домоуправлению, взносы на ремонт здания и др.
В коммунальные услуги входит отопление, холодная и горячая вода, уборка мусора, общее освещение, страхование дома и т.д. Расходы, размер которых зависит от потребления - это отопление, холодная и горячая вода. Если вы их не тратите или тратите в малом количестве, то после считывания счетчиков и проведения перерасчета домоуправление вернет вам деньги за неистраченные услуги. Все остальные услуги и расходы оплачиваются в независимости от проживания в квартире.
С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
Здравствуйте Людмила,
Если Вы изучите Ваш последний годовой отчет по коммунальным услугам, Вы увидите только две статьи (вода и отопление) которые рассчитываются по потреблению. На свет как правило договор отдельный. Остальные статьи расходов рассчитываются исходя из количества долей, которые Вы приобрели в собственность или количества квартир в доме.
Всех благ,
www.wip-bavaria.de
Regina Borger, WiP Immobilien GmbH
