Консультация по Хорватии. Продажа квартири с юр лица на физ лицо

11.12.2015

ЛЕОНИД: 1. Скажите пожалуйста каким законом Хорватии регулируется разрешение покупать на иностранное физ лицо квартиру.
2. У нас квартира оформелан была на фирму. Директор фирмы Жена, продали квартиру жене чтобы квартира была на физ лице.
Уплатили 5 налог.
Прошла налоговая проверка, они насчитали нам налогов на 111.000 евро. Стоимость квартиры в договоре была 170.000 евро. Что это может быть за налог????
От куда такая цифра???
Спасибо!

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Добрый день,

1. Разрешение покупки на физ.лицо регулируется подзаконным актом - списком стран, с которыми у Хорватии есть договор о реципроцитете. Россию восстановили в этом списке.

2. Второй вопрос следует задать Вашему бухгалтеру. Возможно вы когда-то возмещали НДС при покупке квартиры, а потом не использовали ее в коммерческих целях. Поэтому налоговая могла начислить НДС штрафы пени.

с уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
www.adrionika.ru
7 495 636 13 60

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать