Консультация по Германии. Дарственная на дом

27.12.2015
Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы

CЕРГЕЙ: Уважаемые дамы и господа,

наш сын, будучи гражданином Израиля, приобрел 3 года назад дом в Германии. В настоящее время он хочет подарить этот дом своим родителям, то есть нам. Мы имеем постоянный вид на жительство в Германии, проживаем здесь 8-ой год, но являемся гражданами Российской Федерации. В этой связи возникает вопрос: Кто, где и какой величины налог должен оплачивать?

С уважением,

Сергей

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Сергей,

налог на дарение оплачивает лицо, получающее подарок. Если недвижимость находится в Германии, то соответственно налог также платится в Германии. Размер налога зависит от степени родства и стоимости недвижимости. Согласно опубликованным данным для родителей необлагаемая налогом сумма составляет сейчас 100.000 евро, а на оставшаяся сумма облагается налогом от 7 до 30% в зависимости от размера этой суммы.
Для более точной информации мы советуем вам обратиться к налоговому консультанту.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать