Консультация по Турции. Покупка земли в Турции под застройку

11.01.2009

ВИКТОР: Какова процедура покупки земли в Турции под строительство виллы (ориентировочно в Анталии)? Как правильно выбрать строительную фирму? Имеются ли русскоговорящие подрядчики? Каковы примерные сроки строительных работ объекта под ключ? Спасибо!

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Виктор! Если покупать просто участок земли ,то его можно оформить только на юридическое лицо. При этом должно быть не менее 2 учредителей. Но учредителями могут быть иностранцы. То есть фирма с полным иностранным капиталом. Кроме того, участок можно оформить на физическое лицо в привязке с проектом. То есть вам нужно будет выбрать участок, утвердить строительство дома в гос. учреждениях, после этого, этот дом (так как строительство его утверждено и проект существует) оформляется на Вас, как на физическое лицо, участок земли прописывается в ТАПУ в данном случае. Строительных компний, которые готовы будут построить Вам виллу достаточно много. Чтобыф выбрать какую-либо из них, нужно увидеть их проекты, проверить надежность компании, обговорить все условия, обсудить стоимость строительства (последнее тоже немаловажно). Примерная стоимость строительства виллы 300 евро/м2. Русскоговорящих подрядчиков нет, но во многих строительных компаниях работают русскоговорящие представители или переводчики, с помощью которых, Вы можете вести переговоры и установить связь. Сроки строительства одоного дома (виллы) займут не более 8 месяцев. Пишите, рада буду помочь. С уважением, Юлия Зыкова

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать