Консультация по Турции. Покупка земли в Турции под застройку

11.01.2009

ВИКТОР: Какова процедура покупки земли в Турции под строительство виллы (ориентировочно в Анталии)? Как правильно выбрать строительную фирму? Имеются ли русскоговорящие подрядчики? Каковы примерные сроки строительных работ объекта под ключ? Спасибо!

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Виктор! Если покупать просто участок земли ,то его можно оформить только на юридическое лицо. При этом должно быть не менее 2 учредителей. Но учредителями могут быть иностранцы. То есть фирма с полным иностранным капиталом. Кроме того, участок можно оформить на физическое лицо в привязке с проектом. То есть вам нужно будет выбрать участок, утвердить строительство дома в гос. учреждениях, после этого, этот дом (так как строительство его утверждено и проект существует) оформляется на Вас, как на физическое лицо, участок земли прописывается в ТАПУ в данном случае. Строительных компний, которые готовы будут построить Вам виллу достаточно много. Чтобыф выбрать какую-либо из них, нужно увидеть их проекты, проверить надежность компании, обговорить все условия, обсудить стоимость строительства (последнее тоже немаловажно). Примерная стоимость строительства виллы 300 евро/м2. Русскоговорящих подрядчиков нет, но во многих строительных компаниях работают русскоговорящие представители или переводчики, с помощью которых, Вы можете вести переговоры и установить связь. Сроки строительства одоного дома (виллы) займут не более 8 месяцев. Пишите, рада буду помочь. С уважением, Юлия Зыкова

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать