Консультация по США. Недвижимость и Виза

20.01.2009
Тема вопроса: США, Визовые вопросы

ДМИТРИЙ: Добрый день

1. Очевидно что наличие недвижимости в сша не дает никаких преимуществ по визе. Но может ли это сыграть отрицательный эффект? То есть вроде как если есть дом, то получить туристическую визу сложнее? Стоит ли умалчивать о недвижимости в сша? То есть плюс это или минус в целом?

2. 180 дней это максимальный лимит нахождения в сша по мультивизе В1-В2?

3. Если виза США действительна 2 года, а загранпаспорт уже истекает сейчас и его пора менять, будет ли виза дальше действительна в старом истекшем паспорте? надо возить 2 паспорта?

Ответы

ТАТЬЯНА РОДИОНОВА (Компания Недвижимость Планеты - Planet Property) : Уважаемый Дмитрий! Отрицательного эффекта факт владения недвижимостью дать не может. Визу в США получает всякий, кто сумел доказать, что его поездки в страну не являются попыткой скрытой иммиграции - то есть он имеет работу, средства к существованию, собственность и достаточные социальные привязки к своей стране. Никогда не утаивайте никакие сведения от визовых властей –правда может всплыть неожиданно и задним числом. В результате вам могут отказать в визе, но причину вы так и не узнаете. Наличие недвижимости не должно быть связано с результатом вашего обращения за этой визой,но является основанием для обращения (например - указание места проживания во время визита – если нет других оснований, то без основания ваше заявление вообще рассматриваться не будет. Является ли наличие недвижимости плюсом или минусом зависит от конкретной ситуации – «в целом» на этот вопрос ответить невозможно. По поводу оснований для отказа и длительности действия виз рекомендую вам посмотреть этот ресурс в Интернете http://www.bridgewest.ru/visausa/ Визовая политика США постоянно меняется – по поводу истекшего паспорта самое безопасное – спросить в посольстве. Вам могут вклеить новую визу (как продление ранее полученной)и в новый паспорт. Некоторые виды виз являются вообще отдельным документом на многих листах и выдаются на руки получателю без всяких отметок в паспорте. Сегодня недвижимость в США многие приобретают просто как выгодную долгосрочную инвестицию с возможностью получения дохода от сдачи в аренду. Право на проживание дает "грин кард", которую можно выиграть (Россия опять включена в этот пул), а можно проинвестировать средства от 500 тысяч до миллиона долларов (есть разные программы - за справками обращайтесь - обеспечен либо возврат средств через 5 лет, либо обеспечение объектами недвижимости (долями в кондо-отелях, например, которые дают немедленно доход). С уважением. Татьяна Родионова КЦ "Недвижимость Планеты" тел. +7 812 329 36 81 begin_of_the_skype_highlighting              +7 812 329 36 81      end_of_the_skype_highlighting E-mail realty@mailbn.com Недвижимость штатов США: Флорида, Калифорния, Невада (Лас-Вегас), Джорджия, Техас, Массачусетс,Нью-Йорк и пр.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать