Версия
для печати
для печати
КОНСТАНТИН: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Хотим купить отдельный дом в Баварии, в предместье Мюнхена (до 50 км). Рассматриваем вариант постройки нового дома по типовому проекту строительной компании. Вопрос - как найти участок и где искать? Как он будет оформлен? Какой обычный порядок оплаты и сколько это будет стоить в месяц?
Добрый день Константин,
найти участок под строительство в предместье Мюнхена, да так что бы он соответствовал всем Вашим требованиям, был в свободной продаже и не застроен, достаточно сложно.
Местные жители ищут годами и тут же покупают, так как находятся здесь. Стоимость может колебаться от 100 000 до 300 000 евро за сотку, в зависимости от близости к городу и качества участка. Как правило строительная компания сама имеет участки и предлагает готовые проекты к продаже.Оформляется он, как и вся недвижимость, на покупателя через нотариуса.
Другое дело, что на этом участке Вам разрешат строить. Есть ограничения по метражу, высоте, внешнему виду дома.
Лучше конечно, если Вы не местный, самому не строить, иначе первоначальная смета может вырасти в два раза.
Порядок оплаты строящейся недвижимости прописан в специальном законе и обычно осуществляется частями, в зависимости от степени готовности дома. Первоначальный взнос, как правило, 25-30%. Банковское финансирование возможно 50 на 50.
Мы находимся в Мюнхене и уже не один дом сопроводили в строительстве.
Обращайтесь-поможем!
С уважением,
WiP Immobilien GmbH
www.wip-bavaria.de
[email protected]
49 151 425 113 71
7 928 229 69 62
Константин, добрый день!
Коллега из компании WIP Immobilien GmbH все правильно сказала. Мне кажется она сможет Вам помочь найти подходящий объект. Если вдруг столкнетесь с серьезными сложностями в процессе оформления или строительства можете обратиться к нам.
С уважением,
Ольга Мюллер MRICS
IIG Real Estate GmbH
www.invest-in-germany.ru
